Ir directamente al contenido
Logotipo de De Nooijer Makelaars

Klaproosstraat 31

4341JW Arnemuiden • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Arnemuiden

Galería de fotos

Klaproosstraat 31 Arnemuiden
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en ruime eengezinswoning op een autoluwe locatie in Arnemuiden. Op zoek naar een ruime en instapklare woning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is deze moderne tussenwoning precies wat u zoekt! De woning is recent opgeknapt, smaakvol gemoderniseerd en voorzien van diverse duurzame voorzieningen. Ideaal voor jonge gezinnen of voor wie extra leefruimte zoekt. Kenmerken Deze woning beschikt over ca. 109 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, met een inhoud van ca. 384 m³. Het perceel van 165 m2 maakt dit een perfecte woning voor wie op zoek is naar modern comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning heeft energielabel C en is reeds voorzien van vloerisolatie, 10 zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Daarnaast is de woning volledig uitgerust met rolluiken. De diepe achtertuin heeft een gunstige zonligging en biedt volop ruimte om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit. Locatie De woning is gelegen in een autoluwe straat in de geliefde woonwijk ‘Brakenburg I’ in Arnemuiden. Supermarkt en overige (winkel)voorzieningen liggen op fietsafstand, evenals scholen en sportvelden. De woning is gelegen op korte afstand van openbaar vervoer (NS-station en bushalte) en de snelweg A58 (Arnemuiden heeft een eigen op- en afrit) richting grotere steden als Middelburg, Goes en Vlissingen. Aam de achterzijde is er een speelplek met diverse speeltoestellen voor kinderen. In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Begane grond Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De vloeren en de wanden zijn keurig afgewerkt. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en door de grote raampartij komt veel licht de zithoek binnen. Aan de achterzijde zorgen de openslaande tuindeuren voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. De keuken is geplaatst aan de achterzijde van de woning, naast de eethoek. De moderne keukenuitrusting uit 2020 beschikt over eigentijdse inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft o.a. inductie kookplaat met afzuiging, oven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de doorgang is de tussenhal bereikbaar met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een overloop, drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel. De vloer- en wandbetegeling zijn modern uitgevoerd. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 5,3 m2. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben een oppervlakte van ca. 7 m2 en 14 m2. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van ca. 11,7 m2. Tweede verdieping Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een overloop en een ruime vierde slaapkamer met een oppervlakte van ca. 11,2 m2. Op de overloop zijn de cv-installatie (Nefit, 2020), aansluitingen voor het huishoudelijke apparatuur en de mv-box aanwezig. Via de vlizotrap op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte. Tuin De achtertuin is royaal, diep en netjes aangelegd. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier volop van de zon. De tuin beschikt over een praktische berging (ca. 8 m²) en een fijne overkapping, zodat u het hele jaar door buiten kunt zitten. Verder is er een vrije achterom aanwezig. Een instapklare, ruime en duurzame woning met veel comfort op een fijne locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek deze woning! Tot ziens aan de Klaproosstraat!

Hipoteca berekenen

€ 324.500

Coste del comprador (estimado): € 8.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 332.840

2,78%

Anualmente

%

€ 16.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 324.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
384 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4341

Mapas de Google

Vista geográfica Arnemuiden

Vista espacial del área de trabajo en Arnemuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnemuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnemuiden. En 2025 había 5.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.937.

Inhabitantes

5.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 318.937

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.895

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnemuiden
Año Inhabitantes
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnemuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

652

Etiqueta C

629

Etiqueta B

552

Etiqueta D

166

Etiqueta F

166

Etiqueta G

153

Etiqueta E

82

Etiqueta A+

51

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnemuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricidad: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.713

Actividad empresarial en Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnemuiden
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnemuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnemuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer viviendas in Arnemuiden

Ver más viviendas en este lugar.