Aller directement au contenu
Logo de De Nooijer Makelaars

Korenbloemlaan 22

4341JA Arnemuiden • Zeeland

Vendu

€ 324.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 332.840

Prix d'achat /m²: € 2.797

Galerie de photos

Korenbloemlaan 22 Arnemuiden
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met uitbouw, zonnepanelen in een kindvriendelijke omgeving. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, comfort en een ligging in een kindvriendelijke buurt? Deze charmante hoekwoning, met uitbouw biedt alles wat u nodig heeft. Gelegen op een perceel van 160 m² en met een speeltuintje in de directe omgeving van de woning, is dit de perfecte plek voor starters en gezinnen. Kenmerken Deze woning biedt maar liefst ca. 116 m² aan woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen en heeft een inhoud van ca. 411 m3. Gelegen op een ruim perceel van 160 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte om te leven en te genieten. De woning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde van de woning, hierdoor is er extra leefruimte ontstaan. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, wat resulteert in lage energiekosten en een energielabel A. Daarnaast beschikt de woning over 3 airco-installaties wat zorgt voor een prettig klimaat in de warme zomermaanden. De woning is verder grotendeels voorzien van rolluiken, wat extra comfort en veiligheid biedt. Locatie De woning ligt in de rustige en prettige woonwijk ‘Brakenburg I’ in Arnemuiden, aan de Korenbloemlaan. Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Arnemuiden met diverse winkels en voorzieningen. Het NS-station is op loopafstand, evenals scholen en sportvelden. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving een speelveld met speeltoestellen voor kinderen. De woning is uitstekend bereikbaar via de A58 en N57, waardoor grotere steden zoals Middelburg, Vlissingen en Goes snel te bereiken zijn. Begane grond Via de voordeur komt u in de ruime hal welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de bovenliggende verdieping en de woonkamer. Het toilet is netjes uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje. Via de hal betreedt u de woning en komt u binnen in de ruimte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en heeft u een prettig uitzicht op de straat. De nette vloer met houtlook zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning vindt u de eetruimte, direct grenzend aan de open keuken. Deze ruime keuken is uitgevoerd met zwarte kastfronten en een stijlvol wit keukenblad met marmerlook. Alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, koel/-vrieskast, vaatwasser, combi oven en een Quooker voor direct kokend water. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische voorraadkast, ideaal voor extra opbergruimte. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten! Perfect voor zomerse dagen of een diner in de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een ruimte overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de grootste slaapkamer en de kleinste slaapkamer, welke ook te gebruiken is als werkruimte of inloopkast. Aan de achterzijde vindt u de derde slaapkamer, met uitzicht op de achtertuin. De badkamer is ook gelegen aan de achterzijde en is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. De afwerking is strak en eigentijds, met overwegend witte wandtegels die worden afgewisseld met zwarte accenten. De donkere vloertegels geven het geheel een luxe en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u uit komt op de overloop met aansluitingen voor het huishoudelijk apparatuur, zoals de wasmachine en droger. Daarnaast is er een netjes afgewerkte kasruimte, ideaal voor het opbrengen van spullen. Op deze verdieping bevinden zich tevens cv-ketel (Intergas, 2024) en de omvormer voor de zonnepanelen. De vierde slaapkamer is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde, die zorgt voor extra licht en comfort. Ook deze kamer beschikt over nette opbergruimte. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van vaste beplanting, wat zorgt voor een groene en toch praktische buitenruimte. Dankzij de indeling is er volop plek voor een loungeset of een eettafel, ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden buiten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Kortom: deze ruime hoekwoning met uitbouw, vier slaapkamers, een moderne keuken en een onderhoudsarme tuin biedt alles wat u zoekt. Gelegen op een kindvriendelijke locatie met een speeltuintje direct achter het huis, combineert deze woning comfort, rust en ruimte op een ideale manier. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door al het moois dat deze woning te bieden heeft! Tot ziens aan de Korenbloemlaan!

Prêt immobilier berekenen

€ 324.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 332.840

2,78%

Annuellement

%

€ 16.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 324.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
411 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4341

Google Maps

Aperçu géographique Arnemuiden

Aperçu spatial du site de travail dans Arnemuiden

Chiffres de logement et de quartier dans Arnemuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnemuiden. En 2025 étaient 5.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.937.

Résidents

5.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.937

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.895

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnemuiden
Année Résidents
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnemuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

652

Étiquette C

629

Étiquette B

552

Étiquette D

166

Étiquette F

166

Étiquette G

153

Étiquette E

82

Étiquette A+

51

Étiquette A+++

13

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnemuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.157

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 1.816

Koopwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.736

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.834

Tussenwoning

Gaz: 757 • Électricité: 1.939

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.713

Activité dans Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnemuiden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnemuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnemuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer maisons in Arnemuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.