Direkt zum Inhalt
Logo von De Nooijer Makelaars

Korenbloemlaan 22

4341JA Arnemuiden • Zeeland

Verkauft

€ 324.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.340

2 % Übertragungssteuer (€ 6.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 332.840

Kaufpreis /m²: € 2.797

Fotoalbum

Korenbloemlaan 22 Arnemuiden
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met uitbouw, zonnepanelen in een kindvriendelijke omgeving. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, comfort en een ligging in een kindvriendelijke buurt? Deze charmante hoekwoning, met uitbouw biedt alles wat u nodig heeft. Gelegen op een perceel van 160 m² en met een speeltuintje in de directe omgeving van de woning, is dit de perfecte plek voor starters en gezinnen. Kenmerken Deze woning biedt maar liefst ca. 116 m² aan woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen en heeft een inhoud van ca. 411 m3. Gelegen op een ruim perceel van 160 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte om te leven en te genieten. De woning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde van de woning, hierdoor is er extra leefruimte ontstaan. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, wat resulteert in lage energiekosten en een energielabel A. Daarnaast beschikt de woning over 3 airco-installaties wat zorgt voor een prettig klimaat in de warme zomermaanden. De woning is verder grotendeels voorzien van rolluiken, wat extra comfort en veiligheid biedt. Locatie De woning ligt in de rustige en prettige woonwijk ‘Brakenburg I’ in Arnemuiden, aan de Korenbloemlaan. Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Arnemuiden met diverse winkels en voorzieningen. Het NS-station is op loopafstand, evenals scholen en sportvelden. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving een speelveld met speeltoestellen voor kinderen. De woning is uitstekend bereikbaar via de A58 en N57, waardoor grotere steden zoals Middelburg, Vlissingen en Goes snel te bereiken zijn. Begane grond Via de voordeur komt u in de ruime hal welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de bovenliggende verdieping en de woonkamer. Het toilet is netjes uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje. Via de hal betreedt u de woning en komt u binnen in de ruimte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en heeft u een prettig uitzicht op de straat. De nette vloer met houtlook zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning vindt u de eetruimte, direct grenzend aan de open keuken. Deze ruime keuken is uitgevoerd met zwarte kastfronten en een stijlvol wit keukenblad met marmerlook. Alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, koel/-vrieskast, vaatwasser, combi oven en een Quooker voor direct kokend water. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische voorraadkast, ideaal voor extra opbergruimte. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten! Perfect voor zomerse dagen of een diner in de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een ruimte overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de grootste slaapkamer en de kleinste slaapkamer, welke ook te gebruiken is als werkruimte of inloopkast. Aan de achterzijde vindt u de derde slaapkamer, met uitzicht op de achtertuin. De badkamer is ook gelegen aan de achterzijde en is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. De afwerking is strak en eigentijds, met overwegend witte wandtegels die worden afgewisseld met zwarte accenten. De donkere vloertegels geven het geheel een luxe en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u uit komt op de overloop met aansluitingen voor het huishoudelijk apparatuur, zoals de wasmachine en droger. Daarnaast is er een netjes afgewerkte kasruimte, ideaal voor het opbrengen van spullen. Op deze verdieping bevinden zich tevens cv-ketel (Intergas, 2024) en de omvormer voor de zonnepanelen. De vierde slaapkamer is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde, die zorgt voor extra licht en comfort. Ook deze kamer beschikt over nette opbergruimte. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van vaste beplanting, wat zorgt voor een groene en toch praktische buitenruimte. Dankzij de indeling is er volop plek voor een loungeset of een eettafel, ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden buiten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Kortom: deze ruime hoekwoning met uitbouw, vier slaapkamers, een moderne keuken en een onderhoudsarme tuin biedt alles wat u zoekt. Gelegen op een kindvriendelijke locatie met een speeltuintje direct achter het huis, combineert deze woning comfort, rust en ruimte op een ideale manier. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door al het moois dat deze woning te bieden heeft! Tot ziens aan de Korenbloemlaan!

Hypothek berekenen

€ 324.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.340

2 % Übertragungssteuer (€ 6.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 332.840

2,78%

Jährlich

%

€ 16.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 324.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
411 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4341

Google Karten

Geografische Übersicht Arnemuiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Arnemuiden

Wohn- und Viertelzahlen in Arnemuiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnemuiden. In 2025 waren da 5.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.937.

Einwohner

5.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.937

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.895

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Einwohner
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

652

Bezeichnung C

629

Bezeichnung B

552

Bezeichnung D

166

Bezeichnung F

166

Bezeichnung G

153

Bezeichnung E

82

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Strom: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Strom: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Strom: 2.713

Betriebsaktivität in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnemuiden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnemuiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnemuiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer Häuser in Arnemuiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.