Aller directement au contenu
Logo de De Nooijer Makelaars

Weegbreelaan 4

4341KE Arnemuiden • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Arnemuiden

Galerie de photos

Weegbreelaan 4 Arnemuiden
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met grote tuin, vrijstaande garage en volop potentie! Op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte en volop mogelijkheden? Deze ruime woning met garage, royale tuin en diepe oprit biedt alles om er uw droomhuis van te maken! De woning is gelegen op een heerlijk perceel met privacy en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Kom kijken en wie weet maakt u van deze woning uw droomwoning! Kenmerken Deze ruime woning staat op een perceel van 529 m² en biedt maar liefst ca. 171 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van ca. 634 m³, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel leefruimte. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning levensloopbestendig is en gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De kozijnen zijn voorzien van HR+ beglazing. Aan de voorzijde bevindt zich een diepe oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De cv-installatie (Remeha, 2022) betreft een huurketel. Hoewel de woning gedateerd is en modernisering verdient, bieden de indeling en ruimte een uitstekende basis voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Locatie De woning is gelegen aan de Weegbreelaan, op een kindvriendelijke en autoluwe locatie in de geliefde woonwijk ‘Brakenburg I’. Op korte afstand ligt wandelpark ‘De Singel’ en in de directe omgeving is een speeltuintje voor kinderen aanwezig. Het centrum van Arnemuiden met supermarkt en diverse winkelvoorzieningen is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook het NS-station, scholen en sportvelden bevinden zich op korte afstand. Naast parkeren op eigen terrein is er in de omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. De woning is uitstekend bereikbaar via de A58 en N57, waardoor grotere steden zoals Middelburg, Vlissingen en Goes snel te bereiken zijn. Begane grond U komt de woning binnen via de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de tussenhal met praktische kelderkast en toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer (ca. 42 m²) beschikt over een gezellige schouw met houtkachel en een grote raampartij, die zorgt voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De aangrenzende keukenruimte (ca. 12,2 m²) is voorzien van een eenvoudige hoekopstelling en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De twee grote slaapkamers op de begane grond hebben een oppervlakte van ca. 11 m² en 15,3 m². De grootste slaapkamer beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. De badkamer (ca. 5,8 m²) is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel. Eerste verdieping De royale overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een sanitaire ruimte met tweede toilet, wastafel en de cv-installatie (Remeha, 2022). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of het realiseren van extra voorzieningen. De slaapkamers hebben afmetingen van ca. 14 m² en 20 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over veel vaste kastruimte. Zolderverdieping Hier treft u een praktische bergzolder aan, ideaal voor het opbergen van uw spullen. Tuin Rondom de woning ligt een fraaie, ruime tuin met diverse zitplekken en volop groen. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt voor optimale zonligging. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage (ca. 27 m²) en een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Een kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en mogelijkheden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning. Tot ziens aan de Weegbreelaan! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
529 m²
Contenu
634 m³
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4341

Google Maps

Aperçu géographique Arnemuiden

Aperçu spatial du site de travail dans Arnemuiden

Chiffres de logement et de quartier dans Arnemuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnemuiden. En 2025 étaient 5.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.937.

Résidents

5.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.937

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.895

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnemuiden
Année Résidents
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnemuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

652

Étiquette C

629

Étiquette B

552

Étiquette D

166

Étiquette F

166

Étiquette G

153

Étiquette E

82

Étiquette A+

51

Étiquette A+++

13

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnemuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.157

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 1.816

Koopwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.736

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.834

Tussenwoning

Gaz: 757 • Électricité: 1.939

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.713

Activité dans Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnemuiden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnemuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnemuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer maisons in Arnemuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.