Aller directement au contenu
Logo de Van Sonsbeeck makelaars

Bloemenhoeve 8

6846JE Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.827

Galerie de photos

Bloemenhoeve 8 Arnhem
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Schuytgraaf staat deze instapklare, vrijstaande woning te koop. Met energielabel A+, 15 zonnepanelen en een uitstekende staat van onderhoud is dit een toekomstbestendige woning waar je zó in kunt. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een verzorgde achtertuin en een fraaie voortuin. Op de eigen oprit is plek voor maar liefst twee auto’s. Dankzij de royale indeling biedt het huis bovendien uitstekende mogelijkheden voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis, ideaal voor zzp’ers of thuiswerkers. Kortom: een complete en energiezuinige woning op een aantrekkelijke en rustige locatie, waar wooncomfort en praktische mogelijkheden perfect samenkomen. De woning is gelegen aan een rustige straat die voornamelijk wordt gebruikt door bestemmingsverkeer en is ingericht als eenrichtingsweg. Door de ligging aan de rand van de wijk bevindt de natuur rondom Schuytgraaf zich op korte loopafstand. Schuytgraaf beschikt over een compleet voorzieningenaanbod, waaronder meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen en een modern winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod en grote supermarkten. Aan de andere zijde van de wijk, nabij het winkelcentrum, bevinden zich NS-station Arnhem Zuid, Rivers International School en het Lorentz Lyceum. Alle voorzieningen zijn goed bereikbaar per fiets en auto. Voor bestemmingen verder weg liggen de autosnelwegen A50 en A325 op circa vijf minuten rijden. Indeling Begane grond: Via de ruime oprit, uitgerust met een eigen laadpaal en de praktische berging, betreed je de woning. In de hal vind je aan de linkerzijde de meterkast en een modern separaat toilet. De stijlvolle glazen binnendeur leidt naar de royale, lichte woonkamer, voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora afzuigsysteem en een luxe Arte Dekton werkblad. Via de openslaande deuren stap je zo de riante, zonnige tuin op het zuiden in, een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van lange zomerdagen. 1e verdieping: Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden. Eén van de kamers is uitgerust met op maat gemaakte kasten, wat zorgt voor extra comfort en optimaal gebruik van de ruimte. Centraal op de verdieping ligt de strak ingerichte badkamer, voorzien van een fraaie raampartij die voor veel natuurlijk licht zorgt. De badkamer is uitgevoerd in een moderne combinatie van antracietgrijze en witte tinten en beschikt over een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met dakramen voorzien van afstandsbedienbare rolluiken op zonne-energie, ideaal voor zowel verduistering als energiebesparing. 2e verdieping: Op de zolderverdieping is een ruime, lichte slaapkamer gecreëerd, voorzien van een rolluik voor extra comfort en verduistering. Aan de rechterzijde bevindt zich een praktische wasruimte met de benodigde aansluitingen en een dakraam, waardoor ook hier prettig daglicht binnenvalt. Bijzonderheden: • 15 zonnepanelen (2022) • Laadpaal aanwezig • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming • Nieuwe keuken (2021) • Parkeren op eigen terrein met plek voor 2 auto’s • Gietvloer • HR++ beglazing Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
356 m²
Contenu
362 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6846

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.