Aller directement au contenu
Logo de BMV Makelaars

Bremstraat 80

6813EN Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.661

Galerie de photos

Bremstraat 80 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Bremstraat in de populaire wijk Heijenoord mogen wij deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning aanbieden. Met onder andere een zeer ruime woonkamer, prachtige woonkeuken, moderne badkamer, twee dakkapellen én een diepe tuin met multifunctioneel tuinhuis, is dit huis van alle gemakken voorzien. Daarbij is het huis goed verduurzaamd en geheel instap-klaar; verhuizen, dozen uitpakken en genieten maar! Bremstraat 80 is gelegen in een van de meest gewilde straten van de wijk Heijenoord, direct aan een groene strook. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van de bossen en het prachtige park Mariëndaal. Perfect voor liefhebbers van natuur en rust, zonder in te leveren op stedelijk gemak. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, supermarkten en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Arnhem en het Centraal Station liggen op loopafstand en de uitvalswegen A12 en A50 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Een betere locatie is nauwelijks denkbaar! Begane grond: royaal, licht en stijlvol De voortuin is groen aangelegd en diep genoeg voor een trampoline. Je betreedt de woning via de hal en komt vervolgens in de sfeervolle woonkamer voorzien van een mooie eikenhoutenvloer. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en aan de voorzijde is een extra eetgedeelte dat ook prima dienst kan doen als speelplek voor de kinderen. Aan de achterzijde de moderne woonkeuken, de keuken is uitgevoerd en hoogglans wit en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de volledig glazen achterpui en de openslaande deuren naar de tuin beschik je over veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping: ruimte en luxe Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van resp. 12m² en 11m². De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een heerlijk ligbad. Op deze verdieping vind je tevens een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, én een separaat toilet. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Tweede verdieping: verrassend ruim Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee ruime slaapkamers te vinden zijn. Dankzij de grote dakkapellen aan beide zijden zijn dit volwaardige kamers, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich bovendien een aparte stookruimte met de opstelling van de CV-ketel. Tuin: groen, diep en vrij gelegen De achtertuin is een oase van rust: diep, groen en vrij gelegen aan de achterzijde. Dankzij de royale lengte en het groene karakter is het hier heerlijk vertoeven, zowel in de zon als in de schaduw. In de tuin staat een multifunctioneel en geïsoleerd bijgebouw – ideaal als werkplek, atelier of 'chillplek'. Helemaal achterin vind je een praktische houten overkapping voor fietsen, met daarnaast een handige achterom. Kenmerken: - Maar liefst 118m² woonoppervlak - Energiezuinig met energielabel B en 9 zonnepanelen - Uitbouw begane grond en twee dakkapellen - Multifunctioneel bijgebouw - Zeer gewilde ligging Kortom: een instapklare, sfeervolle gezinswoning op een absolute toplocatie in Arnhem. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en de heerlijke ligging!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6813

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.