Aller directement au contenu
Logo de Kuiper Makelaardij

Eusebiusbuitensingel 20 23

6828HV Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 6.111

Galerie de photos

Eusebiusbuitensingel 20 23 Arnhem
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wakker worden met uitzicht op de iconische Eusebiuskerk én wonen midden in het centrum van Arnhem? Aan de Eusebiusbuitensingel nummer 20-23 komt dat perfect samen. Dit moderne appartement ligt aan de voorzijde van het complex en biedt een levendig uitzicht over de stad, terwijl je binnen juist geniet van rust, comfort en een verrassend fijne indeling. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging, want appartementen op deze plek zijn zeldzaam. Het appartement bevindt zich in een modern complex met fijne extra’s zoals een gezamenlijke fitnessruimte, een gezamenlijk dakterras én een lift. Hier woon je centraal, comfortabel en met alles binnen handbereik. Binnen voelt het appartement direct licht en verzorgd aan. Met circa 45 m² woonoppervlakte is de ruimte slim ingedeeld, waardoor het appartement groter aanvoelt dan je misschien verwacht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een gezellige en open leefruimte ontstaat. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht én geven uitzicht op de karakteristieke kerk en de levendige omgeving van de binnenstad. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier direct comfortabel kunt koken en leven. Of je nu uitgebreid wilt tafelen of juist snel iets klaar wilt maken na een drukke werkdag, alles is praktisch en netjes ingericht. De badkamer heeft een moderne uitstraling en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Strak afgewerkt en helemaal passend bij het hedendaagse karakter van het appartement. De slaapkamer is een fijne masterbedroom met voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Een prettige plek waar je je even terugtrekt uit de dynamiek van de stad. Wonen aan de Eusebiusbuitensingel betekent genieten van alles wat Arnhem zo aantrekkelijk maakt. Vanuit huis loop je zó naar gezellige horeca, winkels, terrassen en het centraal station. Ook het Sonsbeekpark en het bruisende Spijkerkwartier liggen dichtbij, waardoor stad en ontspanning hier perfect samenkomen. Het moderne complex zorgt daarnaast voor extra wooncomfort met voorzieningen die je normaal niet snel in een appartement van dit formaat tegenkomt. Bijzonderheden: - Gelegen op een toplocatie in hartje Arnhem - Aan de voorzijde gelegen met uitzicht op de Eusebiuskerk - Circa 45 m² woonoppervlakte - Moderne woonkamer met veel lichtinval - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel - Ruime masterbedroom - Parkeerplaats separaat aangeboden (€25.000,-) - Lift aanwezig in het complex - Gezamenlijke fitnessruimte in het gebouw - Gezamenlijk dakterras aanwezig - Nabij station, winkels, horeca en parken - Comfortabel en centraal wonen met alle voorzieningen dichtbij Ben jij op zoek naar een modern appartement op een levendige plek in Arnhem, met uitzicht, comfort én extra voorzieningen binnen het complex? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn wonen aan de Eusebiusbuitensingel nummer 20-23 kan zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Contenu
149 m³
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6828

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

171.822

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.