Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuiper Makelaardij

Eusebiusbuitensingel 20 23

6828HV Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 6.111

Galería de fotos

Eusebiusbuitensingel 20 23 Arnhem
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wakker worden met uitzicht op de iconische Eusebiuskerk én wonen midden in het centrum van Arnhem? Aan de Eusebiusbuitensingel nummer 20-23 komt dat perfect samen. Dit moderne appartement ligt aan de voorzijde van het complex en biedt een levendig uitzicht over de stad, terwijl je binnen juist geniet van rust, comfort en een verrassend fijne indeling. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging, want appartementen op deze plek zijn zeldzaam. Het appartement bevindt zich in een modern complex met fijne extra’s zoals een gezamenlijke fitnessruimte, een gezamenlijk dakterras én een lift. Hier woon je centraal, comfortabel en met alles binnen handbereik. Binnen voelt het appartement direct licht en verzorgd aan. Met circa 45 m² woonoppervlakte is de ruimte slim ingedeeld, waardoor het appartement groter aanvoelt dan je misschien verwacht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een gezellige en open leefruimte ontstaat. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht én geven uitzicht op de karakteristieke kerk en de levendige omgeving van de binnenstad. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier direct comfortabel kunt koken en leven. Of je nu uitgebreid wilt tafelen of juist snel iets klaar wilt maken na een drukke werkdag, alles is praktisch en netjes ingericht. De badkamer heeft een moderne uitstraling en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Strak afgewerkt en helemaal passend bij het hedendaagse karakter van het appartement. De slaapkamer is een fijne masterbedroom met voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Een prettige plek waar je je even terugtrekt uit de dynamiek van de stad. Wonen aan de Eusebiusbuitensingel betekent genieten van alles wat Arnhem zo aantrekkelijk maakt. Vanuit huis loop je zó naar gezellige horeca, winkels, terrassen en het centraal station. Ook het Sonsbeekpark en het bruisende Spijkerkwartier liggen dichtbij, waardoor stad en ontspanning hier perfect samenkomen. Het moderne complex zorgt daarnaast voor extra wooncomfort met voorzieningen die je normaal niet snel in een appartement van dit formaat tegenkomt. Bijzonderheden: - Gelegen op een toplocatie in hartje Arnhem - Aan de voorzijde gelegen met uitzicht op de Eusebiuskerk - Circa 45 m² woonoppervlakte - Moderne woonkamer met veel lichtinval - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel - Ruime masterbedroom - Parkeerplaats separaat aangeboden (€25.000,-) - Lift aanwezig in het complex - Gezamenlijke fitnessruimte in het gebouw - Gezamenlijk dakterras aanwezig - Nabij station, winkels, horeca en parken - Comfortabel en centraal wonen met alle voorzieningen dichtbij Ben jij op zoek naar een modern appartement op een levendige plek in Arnhem, met uitzicht, comfort én extra voorzieningen binnen het complex? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn wonen aan de Eusebiusbuitensingel nummer 20-23 kan zijn.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
149 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6828

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.