Résidents
172.002
Dernière année: 2026
Hanzestraat 71
6826MG Arnhem • Gelderland
Vendu
€ 260.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 267.050
Prix d'achat /m²: € 3.170
Galerie de photos
Description
ARNHEM Hanzestraat 71 Gelegen in één van de mooist gelegen complexen van Presikhaaf op de tweede verdieping gelegen modern 4-kamer appartement met zonnig balkon, een prachtig vrij uitzicht en een berging op de begane grond. WONING: Dit lichte en royale appartement is voorzien van een hoekkeuken met inbouwapparatuur en eenvoudige badkamer met wastafel en douche. De woonkamer geeft net als 1 van de 2 slaapkamers toegang tot een zeer breed balkon gelegen op het zonnige zuidwesten! De vloeren zijn voorzien van een laminaatvloer. INDELING: Entree met meterkast, hal, toilet, lichte ruime woonkamer met deur naar breed en zonnig balkon (zuidwesten) en vrij uitzicht, aparte eetkamer, hoekkeuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine. Berging in de onderbouw. COMPLEX: Het complex betreft een galerijflat voorzien van een liftinstallatie. In de onderbouw van het complex bevinden zich privébergingen. Middels een intercomsysteem geeft u toegang aan bezoekers aangezien het complex v.v. is van een afgesloten portiek met videobewaking. Er is een actieve VvE aanwezig welke uitbesteed is aan een professionele beheerder. Zij verzorgen vergaderingen en stellen jaarcijfers en begrotingen op. Wat betreft het onderhoud staat alles goed op de rit. De servicekosten bedragen € 202,- per maand. Daarnaast wordt er een voorschot aan stookkosten in rekening gebracht ter hoogte van € 182,- per maand. LOCATIE: Of je gaat naar de bruisende binnenstad van Arnhem voor het zien van de nieuwste film of voor het gezellige uitgaan. De uitstekende verbindingen van het openbaar vervoer (trein en bus) die Presikhaaf biedt maken dit allemaal mogelijk. Ook de afstand tot de diverse autobanen (A12, A15, 325 en A348) en uitvalswegen is kort. Deze groene en ruim opgezette wijk Presikhaaf ontwikkelt zich tot een van de prettigste wijken van Arnhem (NOORD)om te wonen. In enkele minuten in het centrum van Arnhem en tocht ruim voldoende GRATIS parkeerplaatsen. Het complex ligt letterlijk tegenover het geheel vernieuwde winkelcentrum met o.a vier supermarkten. BIJZONDERHEDEN: * Prachtig vrij uitzicht op aan zowel de voor- als achterzijde; * Verzorgd appartementencomplex met actieve VvE; * Breed en zonnig balkon op het zonnige zuidwesten; * Complex voorzien van liftinstallatie; * Compleet (overdekt) winkelcentrum om de hoek gelegen; * Diverse busverbindingen en belangrijke uitvalswegen (A12 en A50) binnen handbereik; * Woning wordt gemeubileerd verkocht; * As is, where is clausule.
Prêt immobilier berekenen
€ 260.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050
2,78%
Annuellement
%
€ 13.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 260.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Contenu
- 254 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- B
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2025
- Date de vente
- 22-10-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 172.002 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.866
0-15: 24.381
15-25: 22.332
25-45: 51.427
45-65: 43.358
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 958 |
| jan 2026 | 888 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Klaverlaan 16
6841CH Arnhem
€ 269.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dijkkruin 9
6846RP Arnhem
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hillegomweg 55
6843EW Arnhem
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkhofplein 73
6825GN Arnhem
€ 299.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Staringstraat 73
6821DN Arnhem
€ 600.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groene Weide 77
6833BC Arnhem
€ 275.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Thaliastraat 175
6846XX Arnhem
€ 1.325 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klapbrug 3
6846SZ Arnhem
€ 435.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
