Aller directement au contenu
Logo de Janet Hoogsteder makelaardij

Louise Michelstraat 8

6843TB Arnhem • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Roel Willemsen Garantiemakelaars
Prix : Meilleur Courtier en Driel

Galerie de photos

Louise Michelstraat 8 Arnhem
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning uit 1987 in een kindvriendelijke straat in de rustige woonwijk De Laar-West in Arnhem? Dit familiehuis op de Louise Michelstraat 8, met een leefruimte van 91 m² en een perceeloppervlakte van 146 m², zou zomaar eens jouw droomhuis kunnen zijn! Het heeft een carport, stenen berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Met drie slaapkamers, een voortuin en een rustige omgeving nabij kindvriendelijke faciliteiten en buurtvoorzieningen, is deze woning perfect voor alleenstaanden, starters en gezinnen. Het pand biedt een goede gelegenheid voor doorstromers door de prijsstelling van € 389.000,- k.k. LOCATIE & OMGEVING: De woning is gunstig gelegen in een rustige woonstraat in de wijk De Laar-West, een plek die bekend staat om zijn rustige en kindvriendelijke omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, een sportschool en supermarkten. Op loopafstand van treinstation Arnhem-Zuid. Met speeltuinen in de buurt en de rustige omgeving, is dit de ideale plek voor gezinnen. ALGEMENE KENMERKEN VAN DE WONING: Dit woonhuis biedt een woonoppervlakte van 91 m² met een totale kaveloppervlakte van 146 m². Het is een gekoppelde woning uit 1987 en heeft een energielabel B. De woning wordt verwarmd door een centrale verwarmingssysteem, en het warm water wordt verzorgd door een combiketel. Het pand is goed geïsoleerd met dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing. BEGANE GROND: Op de begane grond van de woning vind je een ruime hal/entree, toilet, trapkast, een ruime en lichte woonkamer, het is een fijne open ruimte die flexibel kan worden gebruikt en biedt volop mogelijkheden, half-open keuken met toegang naar de tuin; 1e VERDIEPING: De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast vind je hier de badkamer die is uitgerust met een toilet, een douche en een wastafel, vlizotrap trap naar; 2e VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderberging voor extra opslag met mogelijkheid voor het plaatsen van een dakopbouw om zodoende nog meer woonruimte te creëren. BUITENRUIMTE & TUIN: Aan de buitenkant van het pand vind je een heerlijke voortuin met een oppervlakte van 62 m². Het pand heeft ook een carport en een parkeerplaats op eigen terrein. PARKEREN & EXTRA VOORZIENINGEN: Qua parkeervoorzieningen heb je de beschikking over openbare parkeerplaatsen en een parkeerplaats op eigen terrein. Deze functies vergemakkelijken het parkeren en zorgen voor extra comfort. BIJZONDERHEDEN & EXTRA INFORMATIE: - Kindvriendelijke straat in de rustige woonwijk De Laar-West - Bouwjaar 1987 - Carport - Parkeerplaats op eigen terrein - Extra opslagruimte - Gunstige locatie nabij voorzieningen - Aantal slaapkamers: 3 - Op loopafstand van het treinstation Dit huis heeft alles wat je nodig hebt en meer. Mis deze kans niet, plan vandaag nog een bezichtiging en verken dit fantastische pand aan de Louise Michelstraat 8 in Arnhem. Het is een prachtige omgeving om te wonen met al je behoeften binnen handbereik. Hopelijk tot gauw!

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
382 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6843

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.