Jump to content
Logo of Janet Hoogsteder makelaardij

Louise Michelstraat 8

6843TB Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: Roel Willemsen Garantiemakelaars
Award: Best Broker in Driel

Photo Gallery

Louise Michelstraat 8 Arnhem
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning uit 1987 in een kindvriendelijke straat in de rustige woonwijk De Laar-West in Arnhem? Dit familiehuis op de Louise Michelstraat 8, met een leefruimte van 91 m² en een perceeloppervlakte van 146 m², zou zomaar eens jouw droomhuis kunnen zijn! Het heeft een carport, stenen berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Met drie slaapkamers, een voortuin en een rustige omgeving nabij kindvriendelijke faciliteiten en buurtvoorzieningen, is deze woning perfect voor alleenstaanden, starters en gezinnen. Het pand biedt een goede gelegenheid voor doorstromers door de prijsstelling van € 389.000,- k.k. LOCATIE & OMGEVING: De woning is gunstig gelegen in een rustige woonstraat in de wijk De Laar-West, een plek die bekend staat om zijn rustige en kindvriendelijke omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, een sportschool en supermarkten. Op loopafstand van treinstation Arnhem-Zuid. Met speeltuinen in de buurt en de rustige omgeving, is dit de ideale plek voor gezinnen. ALGEMENE KENMERKEN VAN DE WONING: Dit woonhuis biedt een woonoppervlakte van 91 m² met een totale kaveloppervlakte van 146 m². Het is een gekoppelde woning uit 1987 en heeft een energielabel B. De woning wordt verwarmd door een centrale verwarmingssysteem, en het warm water wordt verzorgd door een combiketel. Het pand is goed geïsoleerd met dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing. BEGANE GROND: Op de begane grond van de woning vind je een ruime hal/entree, toilet, trapkast, een ruime en lichte woonkamer, het is een fijne open ruimte die flexibel kan worden gebruikt en biedt volop mogelijkheden, half-open keuken met toegang naar de tuin; 1e VERDIEPING: De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast vind je hier de badkamer die is uitgerust met een toilet, een douche en een wastafel, vlizotrap trap naar; 2e VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderberging voor extra opslag met mogelijkheid voor het plaatsen van een dakopbouw om zodoende nog meer woonruimte te creëren. BUITENRUIMTE & TUIN: Aan de buitenkant van het pand vind je een heerlijke voortuin met een oppervlakte van 62 m². Het pand heeft ook een carport en een parkeerplaats op eigen terrein. PARKEREN & EXTRA VOORZIENINGEN: Qua parkeervoorzieningen heb je de beschikking over openbare parkeerplaatsen en een parkeerplaats op eigen terrein. Deze functies vergemakkelijken het parkeren en zorgen voor extra comfort. BIJZONDERHEDEN & EXTRA INFORMATIE: - Kindvriendelijke straat in de rustige woonwijk De Laar-West - Bouwjaar 1987 - Carport - Parkeerplaats op eigen terrein - Extra opslagruimte - Gunstige locatie nabij voorzieningen - Aantal slaapkamers: 3 - Op loopafstand van het treinstation Dit huis heeft alles wat je nodig hebt en meer. Mis deze kans niet, plan vandaag nog een bezichtiging en verken dit fantastische pand aan de Louise Michelstraat 8 in Arnhem. Het is een prachtige omgeving om te wonen met al je behoeften binnen handbereik. Hopelijk tot gauw!

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
146 m²
Content
382 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6843

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.