Aller directement au contenu
Logo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Pernisplaats 2

6843JW Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.078

Galerie de photos

Pernisplaats 2 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze instapklare hoekwoning mét garage en geniet van een grote zonnige tuin op het zuiden! Aan de Pernisplaats 2 in Arnhem staat deze uitstekend onderhouden woning te koop. Met vier slaapkamers, een moderne afwerking en een perceel van maar liefst 315 m² is dit dé ideale gezinswoning. Hier kun je zonder grote kosten zo intrekken. Bel ons kantoor direct om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden • Energielabel C (dakisolatie én 6 zonnepanelen) • Hoekwoning met garage, berging én eigen parkeerplaats • Zonnige woonkamer & open keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers op de eerste verdieping (waarvan één nu ingedeeld als kastenkamer) • Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming • Ruime zolder met 4e slaapkamer Indeling woning Begane grond Via de hal met grindvloer kom je in de woning. Hier vind je de vernieuwde meterkast (vernieuwd met voldoende groepen en aardlekschakelaar), trapkast en een modern toilet met hangcloset en hoekfontein. De zonnige L-vormige woonkamer is voorzien van een PVC vloer en sluit mooi aan op de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met composiet aanrechtblad en voorzien van een combi stoomoven/magnetron, koelkast met vrieslade, vaatwasser, inductiekookplaat, recirculatiekap, designradiator en een close-in boiler. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet (hangcloset met fontein). Er zijn drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als kastenkamer met ingebouwde schuifkasten. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop met aparte stookruimte voorzien van wasmachineaansluiting, ATAG HR-ketel (2023), mechanische ventilatiebox (2013), omvormer en Velux dakraam. Verder een vierde slaapkamer met Velux dakraam, radiator, wastafel, bergruimte en vaste kastenwand. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met terrassen, gazon, borders en achterom. Dankzij de ligging op het zuiden is er volop zon. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm (2018) om zomers heerlijk de schaduw op te kunnen zoeken. Dit zonnescherm is ter overname. In de tuin vinden we ook een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap . Ook is de tuin voorzien van automatisch geschakelde tuinverlichting van In-Lite. Wanneer het donker wordt, gaat deze verlichting direct aan. Een fijne toevoeging wat achter blijft! Garage Goed onderhouden vrijstaande stenen garage. De garage is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening, wasbak en elektra. Het bitumendak is in 2012 vernieuwd. Naast de garage heeft men plaats voor 1 parkeerplaats op eigen grond. Locatie De Pernisplaats is een rustige, ruim opgezette straat in Elderveld-Zuid. In de wijk wonen veel jonge gezinnen. De groene omgeving zal daarin zeker een rol spelen. Er zijn verschillende parken in de directe omgeving en er is volop speelgelegenheid in de wijk. Alle voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum Elderhof), scholen, kinderopvang, sportclubs en medische zorg zijn op loop- of fietsafstand aanwezig. Het centrum van Arnhem is snel bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Het NS-station Arnhem Zuid ligt op fietsafstand, en vanuit de wijk ben je zo op de snelwegen in de regio. Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 114 m² • Externe bergruimte: 18 m² • Inhoud woning: 396 m³ • Bouwjaar: 1974 • Perceelgrootte: 315 m² • Gevels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd (2013) • Plafonds 1e verdieping (m.u.v. 1 slaapkamer) geïsoleerd en vernieuwd • Begane grond HR++ glas (2010), boven dubbel glas (2010) • Gehele 1e en 2e verdieping v.v. laminaat • Verwarming en warm water middels Atag HR-ketel combiketel (202 3) • Het op het zuiden gerichte deel van de woning is voorzien van moderne elektrisch bedienbare screens en een zonnescherm. Ook benieuwd naar deze buitenkans in Arnhem? Bel Alpina Makelaardij Zevenaar via 0316 - 580860 voor een bezichtiging. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
396 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6843

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.