Jump to content
Logo of Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Pernisplaats 2

6843JW Arnhem • Gelderland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.078

Photo Gallery

Pernisplaats 2 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze instapklare hoekwoning mét garage en geniet van een grote zonnige tuin op het zuiden! Aan de Pernisplaats 2 in Arnhem staat deze uitstekend onderhouden woning te koop. Met vier slaapkamers, een moderne afwerking en een perceel van maar liefst 315 m² is dit dé ideale gezinswoning. Hier kun je zonder grote kosten zo intrekken. Bel ons kantoor direct om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden • Energielabel C (dakisolatie én 6 zonnepanelen) • Hoekwoning met garage, berging én eigen parkeerplaats • Zonnige woonkamer & open keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers op de eerste verdieping (waarvan één nu ingedeeld als kastenkamer) • Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming • Ruime zolder met 4e slaapkamer Indeling woning Begane grond Via de hal met grindvloer kom je in de woning. Hier vind je de vernieuwde meterkast (vernieuwd met voldoende groepen en aardlekschakelaar), trapkast en een modern toilet met hangcloset en hoekfontein. De zonnige L-vormige woonkamer is voorzien van een PVC vloer en sluit mooi aan op de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met composiet aanrechtblad en voorzien van een combi stoomoven/magnetron, koelkast met vrieslade, vaatwasser, inductiekookplaat, recirculatiekap, designradiator en een close-in boiler. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet (hangcloset met fontein). Er zijn drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als kastenkamer met ingebouwde schuifkasten. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop met aparte stookruimte voorzien van wasmachineaansluiting, ATAG HR-ketel (2023), mechanische ventilatiebox (2013), omvormer en Velux dakraam. Verder een vierde slaapkamer met Velux dakraam, radiator, wastafel, bergruimte en vaste kastenwand. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met terrassen, gazon, borders en achterom. Dankzij de ligging op het zuiden is er volop zon. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm (2018) om zomers heerlijk de schaduw op te kunnen zoeken. Dit zonnescherm is ter overname. In de tuin vinden we ook een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap . Ook is de tuin voorzien van automatisch geschakelde tuinverlichting van In-Lite. Wanneer het donker wordt, gaat deze verlichting direct aan. Een fijne toevoeging wat achter blijft! Garage Goed onderhouden vrijstaande stenen garage. De garage is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening, wasbak en elektra. Het bitumendak is in 2012 vernieuwd. Naast de garage heeft men plaats voor 1 parkeerplaats op eigen grond. Locatie De Pernisplaats is een rustige, ruim opgezette straat in Elderveld-Zuid. In de wijk wonen veel jonge gezinnen. De groene omgeving zal daarin zeker een rol spelen. Er zijn verschillende parken in de directe omgeving en er is volop speelgelegenheid in de wijk. Alle voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum Elderhof), scholen, kinderopvang, sportclubs en medische zorg zijn op loop- of fietsafstand aanwezig. Het centrum van Arnhem is snel bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Het NS-station Arnhem Zuid ligt op fietsafstand, en vanuit de wijk ben je zo op de snelwegen in de regio. Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 114 m² • Externe bergruimte: 18 m² • Inhoud woning: 396 m³ • Bouwjaar: 1974 • Perceelgrootte: 315 m² • Gevels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd (2013) • Plafonds 1e verdieping (m.u.v. 1 slaapkamer) geïsoleerd en vernieuwd • Begane grond HR++ glas (2010), boven dubbel glas (2010) • Gehele 1e en 2e verdieping v.v. laminaat • Verwarming en warm water middels Atag HR-ketel combiketel (202 3) • Het op het zuiden gerichte deel van de woning is voorzien van moderne elektrisch bedienbare screens en een zonnescherm. Ook benieuwd naar deze buitenkans in Arnhem? Bel Alpina Makelaardij Zevenaar via 0316 - 580860 voor een bezichtiging. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
315 m²
Content
396 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6843

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.