Résidents
172.002
Dernière année: 2026
Sleutelbloemstraat 39
6841CZ Arnhem • Gelderland
Vendu
€ 229.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 235.430
Prix d'achat /m²: € 3.523
Galerie de photos
Description
In de geliefde wijk Malburgen-West, op steenworp afstand van natuur, winkels en infrastructuur, ligt dit fijne en bijzonder goed onderhouden 3-kamer appartement op de Sleutelbloemstraat 39. Dit appartement biedt jou alles wat je zoekt: een heerlijk balkon waar je de zon kunt voelen opkomen, een lichte en ruime woonkamer én modern wooncomfort. Perfect voor starters, jonge stellen of iedereen die behoefte heeft aan een woning zonder klussen. Met een energielabel B, een strak afgewerkte keuken uit 2018, en een in 2021 compleet vernieuwde badkamer en apart toilet, ben jij hier helemaal klaar voor de toekomst. Daarnaast is de woning geschilderd en grondig schoongemaakt in 2025, zodat jij direct zonder zorgen kunt verhuizen. Pak die kans en plan een bezichtiging, voordat een ander je voor is! Vanaf 2 juli is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Bij binnenkomst stap je in de hal die toegang geeft tot bijna alle ruimtes: de lichte, rechthoekige woonkamer van 23 m², de grote slaapkamer (15 m²), de keuken, de badkamer en het apart vernieuwde toilet. De woonkamer is dé plek waar je kunt ontspannen met een grote zithoek. Vanuit hier bereik je de tweede slaapkamer van ca. 8 m², die perfect kan dienen als kinder- of logeerkamer of werkkamer. Nog een highlight: deze kamer geeft toegang tot jouw zonnige balkon op het zuidoosten. Hier geniet je van een vrij uitzicht en zonuren van de ochtend tot de middag. De moderne keuken uit 2018 is strak wit, praktisch ingericht en voorzien van vloerzeil. De badkamer (vernieuwd in 2021) is tot in de puntjes verzorgd met een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een grote vierkante spiegel en luxe beige wandtegels. Voor het toilet geldt hetzelfde: modern en fris. Overal in de woning ligt keurig vloerbedekking, behalve in de keuken, badkamer en toilet. In de onderbouw vind je een handige berging van 5 m² voor je fiets of seizoensspullen. Locatie Malburgen-West is een fijne buurt met alles binnen handbereik. Boodschappen doe je praktisch om de hoek in het kleinschalig winkelcentrum onder het appartementencomplex, met o.a. een DekaMarkt. Liever wat uitgebreider shoppen? Winkelcentrum Kronenburg ligt op fietsafstand. Ook aan scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten is geen gebrek. Geniet van de natuur met de uiterwaarden van de Rijn en Stadsblokken-Meinerswijk, die praktisch in je achtertuin liggen. Je woont hier rustig, maar toch met makkelijke verbindingen richting het centrum van Arnhem en de rest van de regio. Parkeren? Geen stress, op deze locatie is dat meer dan voldoende aanwezig. Bijzonderheden - 2 slaapkamers (ca. 15 m² en 8 m²) - Energielabel B - Balkon op het zuidoosten: volop zon en vrij uitzicht - Strak wit gestuct in 2018 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Keuken uit 2018 - VvE: € 268,23 per maand (incl. € 114,44 voorschot stookkosten) - Berging in de onderbouw van 5 m² - Ligging in Malburgen-West, boven een winkelcentrum met DekaMarkt en nabij natuur en OV Waarom deze woning? Dit appartement is misschien net iets duurder, maar dat komt omdat je hier wél profiteert van een energielabel B, een badkamer en toilet uit 2021 én een betere afwerking. Tel daarbij op dat Sleutelbloemstraat 39 zo te betrekken is, en je begrijpt waarom dit een slimme investering is. Ben je benieuwd... *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.
Prêt immobilier berekenen
€ 229.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 235.430
2,78%
Annuellement
%
€ 11.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 229.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 65 m²
- Contenu
- 235 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-06-2025
- Date de vente
- 23-07-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 172.002 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.866
0-15: 24.381
15-25: 22.332
25-45: 51.427
45-65: 43.358
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 958 |
| jan 2026 | 888 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pels Rijckenstraat 11 2
6814DK Arnhem
€ 399.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Slikkerveerstraat 29
6843GA Arnhem
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Velperweg 4
6824HD Arnhem
€ 485.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pels Rijckenstraat 11 1
6814DK Arnhem
€ 425.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gabriëlstraat 29
6813KM Arnhem
€ 925.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 622 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Haagdoornstraat 28
6841AL Arnhem
€ 299.500 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Velperweg 19 2
6824BC Arnhem
€ 245.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Polluxstraat
6846XP Arnhem
€ 2.350 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
