Aller directement au contenu
Logo de Vestaal Vastgoed B.V.

Sleutelbloemstraat 43

6841CZ Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 210.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 216.050

Prix d'achat /m²: € 3.134

Galerie de photos

Sleutelbloemstraat 43 Arnhem
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een goed ingedeeld appartement met potentie op een centrale locatie in Arnhem? Dan is dit 3-kamerappartement aan de Sleutelbloemstraat precies wat u zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Malburgen-West, vindt u hier een woning met verrassend veel ruimte, volop lichtinval en een praktische indeling. Met de bruisende stad en prachtige natuur op steenworp afstand biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort, bereikbaarheid en rust. Een woning vol mogelijkheden Deze woning is ideaal voor de klusser of creatieve koper die graag zijn of haar eigen stempel op de woning wil drukken. Met wat modernisering en persoonlijke styling kunt u deze woning volledig naar eigen smaak transformeren. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een toplocatie! Indeling Entree & hal De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Dankzij de lichte afwerking voelt de binnenkomst direct prettig aan. Woonkamer Aan de voorzijde vindt u de royale woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een groen uitzicht. De lichte vloer en open sfeer maken dit een fijne plek om te ontspannen. Keuken De gesloten keuken is functioneel ingedeeld. De keuken beschikt over een inbouwkoelkast, 4pits gasfornuis, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. Badkamer De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en een wastafel, afgewerkt in wit tegelwerk voor een frisse uitstraling. Slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers: een aan de voorzijde, perfect als kinderkamer of werkkamer, en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met directe toegang tot het balkon. Balkon & berging Het balkon aan de achterzijde biedt uitzicht op het groen en is een fijne plek voor een ochtendkoffie of avondzon. Daarnaast beschikt u over een aparte berging op de begane grond – handig voor uw fiets of extra spullen. Locatie & voorzieningen Deze woning ligt gunstig boven een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een DekaMarkt, waardoor u voor uw dagelijkse boodschappen slechts de trap af hoeft. Op korte afstand ligt winkelcentrum Kronenburg, scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Met de A12 en A50 binnen enkele minuten bereikbaar, bent u snel onderweg naar steden als Utrecht en Nijmegen. Ook het centrum van Arnhem is vlot bereikbaar met de bus of fiets. Natuur & recreatie Voor ontspanning hoeft u niet ver: de uiterwaarden van de Rijn en natuurgebied Stadsblokken-Meinerswijk liggen om de hoek – ideaal voor wandelingen, hardlopen of fietsen. Voor entertainment en sport zit u goed bij de nabijgelegen GelreDome, met evenementen en voetbalwedstrijden van Vitesse. Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - Energielabel G - Eigendom - Berging in de onderbouw - Kunststof kozijn woonkamer voorzien van HR++ glas - Gratis parkeren - VvE Bijdrage € 268,23 waarvan € 114,44 voorschot stookkosten

Prêt immobilier berekenen

€ 210.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 216.050

2,78%

Annuellement

%

€ 10.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 210.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
175 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
24-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6841

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.