Résidents
171.822
Dernière année: 2026
€ 259.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 266.540
Prix d'achat /m²: € 3.873
Galerie de photos
Description
In de populaire wijk ‘Over het Lange Water’, vind je dit fraai 3-kamer hoek appartement op de bovenste verdieping. Het appartement beschikt over een balkon op het zuidwesten en een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de gunstige hoekligging en de ligging op de bovenste etage geniet je hier van veel privacy, rust en een prettige lichtinval. Het appartement is instapklaar, modern en verzorgd afgewerkt. Je beschikt over een eigentijdse keuken met diverse inbouwapparatuur en een moderne badkamer. De vloeren en wanden zijn netjes afgewerkt. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een heerlijk balkon met een fraai uitzicht. De grote ramen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht in de hele woning. Het appartement ligt op korte afstand van het winkelcentrum Presikhaaf en diverse voorzieningen. Belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A325 zijn snel bereikbaar. Het appartementencomplex beschikt over een lift, een actieve VvE en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Daarnaast heeft elk appartement een eigen berging in de onderbouw. De servicekosten bedragen €188 per maand (exclusief voorschot stookkosten), met een aanvullend voorschot van €53 per maand. Alle feiten op een rij: - Instapklaar hoek appartement met zonnig balkon - Gunstige ligging op de bovenste verdieping - Balkon gelegen op het zuidwesten - Moderne keuken en badkamer - Twee ruime (slaap)kamers - Eigen berging van 6m² in de onderbouw van het complex - Elektrische boiler (in eigendom) voor warm water bevindt zich in de keuken - Het appartement beschikt over een actieve VVE, de servicekosten excl. voorschot stookkosten bedragen € 188 per maand, voorschot stookkosten bedragen € 53,- per maand; - De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen Indeling Centrale entree: De gezamenlijke entree met brievenbussen geeft toegang tot de bergingen, de lift en de trap naar het appartement. Vierde verdieping De ruime hal met meterkast geeft je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een fraai, vrij uitzicht. Met een oppervlakte van circa 25 m² biedt de woonkamer volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, waar je uitkijkt over een groene omgeving en dankzij de hoge ligging geniet je van een weids uitzicht. Een fijne plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten. De hoekligging zorgt bovendien voor een extra raam, wat de woning voorziet van nog meer daglicht. De moderne keuken heeft een lichte uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. De twee slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 12 m² en 7 m². Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een prettige lichtinval. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het fijne balkon op het zonnige zuidwesten. De badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel, is zowel vanuit de hal als vanuit de grootste slaapkamer bereikbaar. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. In de onderbouw beschik je over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van spullen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 259.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.540
3,07%
Annuellement
%
€ 12.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 259.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 67 m²
- Contenu
- 218 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening en elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-04-2026
- Date de vente
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Weertsstraat 38
6814HP Arnhem
€ 750.000 k.k.
€ 3.348/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Statenlaan 41
6828WB Arnhem
€ 425.000 k.k.
€ 3.320/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gele Rijders Plein 16 10
6811AP Arnhem
€ 350.000 k.k.
€ 5.645/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jansplaats 11 4
6811GB Arnhem
€ 295.000 k.k.
€ 5.268/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bernhardlaan 23 4A
6824LC Arnhem
€ 275.000 k.k.
€ 3.767/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mr J.M. de Kempenaersingel 71
6836MJ Arnhem
€ 519.000 k.k.
€ 3.460/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oudenboschstraat 69
6843PB Arnhem
€ 395.000 k.k.
€ 3.086/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spaarndamhof 17
6843DB Arnhem
€ 350.000 k.k.
€ 3.211/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
