Aller directement au contenu
Logo de Van Asselt Makelaars

Gele Rijders Plein 16 10

6811AP Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.645

Galerie de photos

Gele Rijders Plein 16 10 Arnhem
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een monument, midden in de Arnhemse binnenstad? Dan is Gele Rijders Plein 16-10 absoluut een bezichtiging waard. Deze karakteristieke stadswoning combineert de charme van een gemeentelijk monument met het comfort van nu. Het complex is in 2020 fraai getransformeerd tot luxe appartementen, waarbij het monumentale karakter zorgvuldig behouden is gebleven. Bovendien beschikt de woning over een eigen berging én een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex, bereikbaar via een autolift. Een voorziening die in de Arnhemse binnenstad bijzonder zeldzaam is. Stel je voor: je opent ’s ochtends de openslaande deuren naar het balkon terwijl de stad langzaam ontwaakt. De bakker, gezellige terrassen, restaurants en winkels liggen letterlijk om de hoek. Dankzij de ligging aan de rustige achterzijde van het gebouw, hoog boven straatniveau, geniet je hier van verrassend veel rust en privacy, terwijl de levendigheid van de binnenstad zich om de hoek bevindt. En wanneer je thuiskomt, parkeer je de auto veilig onder het gebouw. Het gemak van de binnenstad, gecombineerd met het comfort van een eigen parkeerplaats. Binnen word je verrast door de prettige sfeer en de fraaie combinatie van authentieke elementen en moderne afwerking. De hoge stalen en kunststof kozijnen zorgen voor veel daglicht en geven de woning een karaktervolle uitstraling. De moderne zwarte Nolte-keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de stijlvolle badkamer is uitgevoerd in zwart- en marmerdecor. Indeling Begane grond Entree via de indrukwekkende gemeenschappelijke centrale hal met fraaie spiltrap. Een bijzondere binnenkomst die direct de sfeer en uitstraling van het monument weerspiegelt. Tweede verdieping Entree, royale hal en toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de hoge stalen kozijnen en plafonds van bijna 4 meter hoog geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne Nolte-keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via vier openslaande deuren bereik je het ruime balkon aan de achterzijde. Een heerlijke plek om buiten te zitten, 's ochtends in de zon een kop koffie te drinken of na een drukke dag in alle rust met de ondergaande zon van de avond te genieten. Vanuit de royale hal met luxe vloerverlichting zijn twee slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer onderscheidt zich door de fraaie ronde gevelvorm, wat zorgt voor een uniek karakter en een bijzondere uitstraling. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele natuurstenen wastafel en toilet. Gemeenschappelijk dakterras Als extra pluspunt beschikt het complex over een gezamenlijk dakterras, bereikbaar via een automatisch luik. Een heerlijke plek om op mooie dagen te genieten van de zon, de rust en het uitzicht over de Arnhemse binnenstad. Belangrijke informatie * Het complex is in 2020 getransformeerd tot appartementen; * Tijdens de transformatie is veel aandacht besteed aan comfort en isolatie; * Energielabel B; * Voorzien van karakteristieke stalen/kunststof kozijnen met dubbel glas; * De gehele woning wordt comfortabel verwarmd middels vloerverwarming; * De warmwatervoorziening geschiedt via een Bosch elektrische boiler; * Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage inbegrepen in de vraagprijs; * Parkeergarage bereikbaar via een autolift; * Eigen berging in de onderbouw; * Gemeentelijk monument; * Het complex is voorzien van zonnepanelen; * Voorzien van elektrische zonwering aan de buitenzijde; * De gehele woning is voorzien van raambekleding (rolgordijnen) * De gehele woning is voorzien van (dimbare) plafondspots. Vereniging van Eigenaren * Actieve Vereniging van Eigenaren; * Maandelijkse bijdrage € 100,-; * Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) in voorbereiding; * Er wordt gereserveerd voor toekomstig onderhoud; * Gezamenlijke opstalverzekering aanwezig. Locatie Het Gele Rijders Plein vormt de verbinding tussen de historische binnenstad en Arnhem-Noord. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar de winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen die Arnhem zo aantrekkelijk maken. Ook culturele voorzieningen, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten sta je in Park Sonsbeek, een heerlijke plek voor een ontspannen wandeling of een hardloopsessie. Het centraal station ligt op ongeveer één kilometer afstand en diverse busverbindingen stoppen direct aan het plein. Hierdoor zijn zowel het stadscentrum als de rest van de regio uitstekend bereikbaar. Een locatie waar de levendigheid van de stad en het comfort van dagelijks wonen perfect samenkomen. Een karaktervolle monumentale stadswoning met energielabel B, eigen parkeerplaats, berging, balkon én gezamenlijk dakterras. Een combinatie die je in de Arnhemse binnenstad maar zelden tegenkomt.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,07%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
206 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6811

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

171.822

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.