Direct naar de inhoud
Logo van Van Asselt Makelaars

Gele Rijders Plein 16 10

6811AP Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.645

Fotogalerij

Gele Rijders Plein 16 10 Arnhem
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een monument, midden in de Arnhemse binnenstad? Dan is Gele Rijders Plein 16-10 absoluut een bezichtiging waard. Deze karakteristieke stadswoning combineert de charme van een gemeentelijk monument met het comfort van nu. Het complex is in 2020 fraai getransformeerd tot luxe appartementen, waarbij het monumentale karakter zorgvuldig behouden is gebleven. Bovendien beschikt de woning over een eigen berging én een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex, bereikbaar via een autolift. Een voorziening die in de Arnhemse binnenstad bijzonder zeldzaam is. Stel je voor: je opent ’s ochtends de openslaande deuren naar het balkon terwijl de stad langzaam ontwaakt. De bakker, gezellige terrassen, restaurants en winkels liggen letterlijk om de hoek. Dankzij de ligging aan de rustige achterzijde van het gebouw, hoog boven straatniveau, geniet je hier van verrassend veel rust en privacy, terwijl de levendigheid van de binnenstad zich om de hoek bevindt. En wanneer je thuiskomt, parkeer je de auto veilig onder het gebouw. Het gemak van de binnenstad, gecombineerd met het comfort van een eigen parkeerplaats. Binnen word je verrast door de prettige sfeer en de fraaie combinatie van authentieke elementen en moderne afwerking. De hoge stalen en kunststof kozijnen zorgen voor veel daglicht en geven de woning een karaktervolle uitstraling. De moderne zwarte Nolte-keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de stijlvolle badkamer is uitgevoerd in zwart- en marmerdecor. Indeling Begane grond Entree via de indrukwekkende gemeenschappelijke centrale hal met fraaie spiltrap. Een bijzondere binnenkomst die direct de sfeer en uitstraling van het monument weerspiegelt. Tweede verdieping Entree, royale hal en toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de hoge stalen kozijnen en plafonds van bijna 4 meter hoog geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne Nolte-keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via vier openslaande deuren bereik je het ruime balkon aan de achterzijde. Een heerlijke plek om buiten te zitten, 's ochtends in de zon een kop koffie te drinken of na een drukke dag in alle rust met de ondergaande zon van de avond te genieten. Vanuit de royale hal met luxe vloerverlichting zijn twee slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer onderscheidt zich door de fraaie ronde gevelvorm, wat zorgt voor een uniek karakter en een bijzondere uitstraling. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele natuurstenen wastafel en toilet. Gemeenschappelijk dakterras Als extra pluspunt beschikt het complex over een gezamenlijk dakterras, bereikbaar via een automatisch luik. Een heerlijke plek om op mooie dagen te genieten van de zon, de rust en het uitzicht over de Arnhemse binnenstad. Belangrijke informatie * Het complex is in 2020 getransformeerd tot appartementen; * Tijdens de transformatie is veel aandacht besteed aan comfort en isolatie; * Energielabel B; * Voorzien van karakteristieke stalen/kunststof kozijnen met dubbel glas; * De gehele woning wordt comfortabel verwarmd middels vloerverwarming; * De warmwatervoorziening geschiedt via een Bosch elektrische boiler; * Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage inbegrepen in de vraagprijs; * Parkeergarage bereikbaar via een autolift; * Eigen berging in de onderbouw; * Gemeentelijk monument; * Het complex is voorzien van zonnepanelen; * Voorzien van elektrische zonwering aan de buitenzijde; * De gehele woning is voorzien van raambekleding (rolgordijnen) * De gehele woning is voorzien van (dimbare) plafondspots. Vereniging van Eigenaren * Actieve Vereniging van Eigenaren; * Maandelijkse bijdrage € 100,-; * Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) in voorbereiding; * Er wordt gereserveerd voor toekomstig onderhoud; * Gezamenlijke opstalverzekering aanwezig. Locatie Het Gele Rijders Plein vormt de verbinding tussen de historische binnenstad en Arnhem-Noord. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar de winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen die Arnhem zo aantrekkelijk maken. Ook culturele voorzieningen, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten sta je in Park Sonsbeek, een heerlijke plek voor een ontspannen wandeling of een hardloopsessie. Het centraal station ligt op ongeveer één kilometer afstand en diverse busverbindingen stoppen direct aan het plein. Hierdoor zijn zowel het stadscentrum als de rest van de regio uitstekend bereikbaar. Een locatie waar de levendigheid van de stad en het comfort van dagelijks wonen perfect samenkomen. Een karaktervolle monumentale stadswoning met energielabel B, eigen parkeerplaats, berging, balkon én gezamenlijk dakterras. Een combinatie die je in de Arnhemse binnenstad maar zelden tegenkomt.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
206 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6811

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.