Direkt zum Inhalt
Logo von Van Asselt Makelaars

Gele Rijders Plein 16 10

6811AP Arnhem • Gelderland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.645

Fotoalbum

Gele Rijders Plein 16 10 Arnhem
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een monument, midden in de Arnhemse binnenstad? Dan is Gele Rijders Plein 16-10 absoluut een bezichtiging waard. Deze karakteristieke stadswoning combineert de charme van een gemeentelijk monument met het comfort van nu. Het complex is in 2020 fraai getransformeerd tot luxe appartementen, waarbij het monumentale karakter zorgvuldig behouden is gebleven. Bovendien beschikt de woning over een eigen berging én een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex, bereikbaar via een autolift. Een voorziening die in de Arnhemse binnenstad bijzonder zeldzaam is. Stel je voor: je opent ’s ochtends de openslaande deuren naar het balkon terwijl de stad langzaam ontwaakt. De bakker, gezellige terrassen, restaurants en winkels liggen letterlijk om de hoek. Dankzij de ligging aan de rustige achterzijde van het gebouw, hoog boven straatniveau, geniet je hier van verrassend veel rust en privacy, terwijl de levendigheid van de binnenstad zich om de hoek bevindt. En wanneer je thuiskomt, parkeer je de auto veilig onder het gebouw. Het gemak van de binnenstad, gecombineerd met het comfort van een eigen parkeerplaats. Binnen word je verrast door de prettige sfeer en de fraaie combinatie van authentieke elementen en moderne afwerking. De hoge stalen en kunststof kozijnen zorgen voor veel daglicht en geven de woning een karaktervolle uitstraling. De moderne zwarte Nolte-keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de stijlvolle badkamer is uitgevoerd in zwart- en marmerdecor. Indeling Begane grond Entree via de indrukwekkende gemeenschappelijke centrale hal met fraaie spiltrap. Een bijzondere binnenkomst die direct de sfeer en uitstraling van het monument weerspiegelt. Tweede verdieping Entree, royale hal en toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de hoge stalen kozijnen en plafonds van bijna 4 meter hoog geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne Nolte-keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via vier openslaande deuren bereik je het ruime balkon aan de achterzijde. Een heerlijke plek om buiten te zitten, 's ochtends in de zon een kop koffie te drinken of na een drukke dag in alle rust met de ondergaande zon van de avond te genieten. Vanuit de royale hal met luxe vloerverlichting zijn twee slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer onderscheidt zich door de fraaie ronde gevelvorm, wat zorgt voor een uniek karakter en een bijzondere uitstraling. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele natuurstenen wastafel en toilet. Gemeenschappelijk dakterras Als extra pluspunt beschikt het complex over een gezamenlijk dakterras, bereikbaar via een automatisch luik. Een heerlijke plek om op mooie dagen te genieten van de zon, de rust en het uitzicht over de Arnhemse binnenstad. Belangrijke informatie * Het complex is in 2020 getransformeerd tot appartementen; * Tijdens de transformatie is veel aandacht besteed aan comfort en isolatie; * Energielabel B; * Voorzien van karakteristieke stalen/kunststof kozijnen met dubbel glas; * De gehele woning wordt comfortabel verwarmd middels vloerverwarming; * De warmwatervoorziening geschiedt via een Bosch elektrische boiler; * Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage inbegrepen in de vraagprijs; * Parkeergarage bereikbaar via een autolift; * Eigen berging in de onderbouw; * Gemeentelijk monument; * Het complex is voorzien van zonnepanelen; * Voorzien van elektrische zonwering aan de buitenzijde; * De gehele woning is voorzien van raambekleding (rolgordijnen) * De gehele woning is voorzien van (dimbare) plafondspots. Vereniging van Eigenaren * Actieve Vereniging van Eigenaren; * Maandelijkse bijdrage € 100,-; * Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) in voorbereiding; * Er wordt gereserveerd voor toekomstig onderhoud; * Gezamenlijke opstalverzekering aanwezig. Locatie Het Gele Rijders Plein vormt de verbinding tussen de historische binnenstad en Arnhem-Noord. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar de winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen die Arnhem zo aantrekkelijk maken. Ook culturele voorzieningen, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten sta je in Park Sonsbeek, een heerlijke plek voor een ontspannen wandeling of een hardloopsessie. Het centraal station ligt op ongeveer één kilometer afstand en diverse busverbindingen stoppen direct aan het plein. Hierdoor zijn zowel het stadscentrum als de rest van de regio uitstekend bereikbaar. Een locatie waar de levendigheid van de stad en het comfort van dagelijks wonen perfect samenkomen. Een karaktervolle monumentale stadswoning met energielabel B, eigen parkeerplaats, berging, balkon én gezamenlijk dakterras. Een combinatie die je in de Arnhemse binnenstad maar zelden tegenkomt.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,07%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
206 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6811

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

171.822

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.