Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Arnhem

Middachtensingel 98

6825HP Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Open makelaars & hypotheken

€ 259.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.540

Precio de compra /m²: € 3.873

Galería de fotos

Middachtensingel 98 Arnhem
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire wijk ‘Over het Lange Water’, vind je dit fraai 3-kamer hoek appartement op de bovenste verdieping. Het appartement beschikt over een balkon op het zuidwesten en een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de gunstige hoekligging en de ligging op de bovenste etage geniet je hier van veel privacy, rust en een prettige lichtinval. Het appartement is instapklaar, modern en verzorgd afgewerkt. Je beschikt over een eigentijdse keuken met diverse inbouwapparatuur en een moderne badkamer. De vloeren en wanden zijn netjes afgewerkt. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een heerlijk balkon met een fraai uitzicht. De grote ramen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht in de hele woning. Het appartement ligt op korte afstand van het winkelcentrum Presikhaaf en diverse voorzieningen. Belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A325 zijn snel bereikbaar. Het appartementencomplex beschikt over een lift, een actieve VvE en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Daarnaast heeft elk appartement een eigen berging in de onderbouw. De servicekosten bedragen €188 per maand (exclusief voorschot stookkosten), met een aanvullend voorschot van €53 per maand. Alle feiten op een rij: - Instapklaar hoek appartement met zonnig balkon - Gunstige ligging op de bovenste verdieping - Balkon gelegen op het zuidwesten - Moderne keuken en badkamer - Twee ruime (slaap)kamers - Eigen berging van 6m² in de onderbouw van het complex - Elektrische boiler (in eigendom) voor warm water bevindt zich in de keuken - Het appartement beschikt over een actieve VVE, de servicekosten excl. voorschot stookkosten bedragen € 188 per maand, voorschot stookkosten bedragen € 53,- per maand; - De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen Indeling Centrale entree: De gezamenlijke entree met brievenbussen geeft toegang tot de bergingen, de lift en de trap naar het appartement. Vierde verdieping De ruime hal met meterkast geeft je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een fraai, vrij uitzicht. Met een oppervlakte van circa 25 m² biedt de woonkamer volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, waar je uitkijkt over een groene omgeving en dankzij de hoge ligging geniet je van een weids uitzicht. Een fijne plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten. De hoekligging zorgt bovendien voor een extra raam, wat de woning voorziet van nog meer daglicht. De moderne keuken heeft een lichte uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. De twee slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 12 m² en 7 m². Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een prettige lichtinval. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het fijne balkon op het zonnige zuidwesten. De badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel, is zowel vanuit de hal als vanuit de grootste slaapkamer bereikbaar. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. In de onderbouw beschik je over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van spullen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 259.500

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.540

3,07%

Anualmente

%

€ 12.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
218 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026
Fecha de venta
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6825

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.