Résidents
172.002
Dernière année: 2026
Sloetstraat 33
6821CN Arnhem • Gelderland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.104
Galerie de photos
Description
In het prachtige Sonsbeekkwartier, een van de meest geliefde wijken van Arnhem-Noord, staat deze ruime en luxe woning met een woonoppervlak van 134 m2. Een huis dat opvalt door zijn originele indeling, hoge plafonds, authentieke details en een ruime tuin op het zonnige zuiden met veel privacy. Hier woon je op een unieke plek: rustig, groen en toch met het stadsleven binnen handbereik. De woning is in 2018 compleet gerenoveerd en heeft een energielabel A. Begane grond Via de entree kom je in een statige gang met marmeren vloer en word je gelijk verrast door de indrukwekkende plafondhoogte van 3.10m. De hal heeft een doorkijkje waarbij gekozen is voor een oud industrieel raam. Aan het einde van de hal vind je een ruim toilet. Door de karakteristieke dubbele paneeldeuren loop je vervolgens langs de eettafel en tref je het imposante, luxe afgewerkte kookeiland van maar liefst 3.30m. lang. De leefruimte is direct indrukwekkend: ruim, licht en open met de uitstraling van een industriële loft. De hoge plafonds, grote raampartijen en karakteristieke elementen zorgen voor een sfeervolle combinatie van oud en nieuw. Aan de voorzijde bevindt zich het eetkamer gedeelte, het kookeiland is het middelpunt van de woning en verbindt het woonkamergedeelte. Vanuit de zeer ruime woonkamer is er direct zicht op de groene achtertuin. Het kookeiland is voorzien van alle moderne apparatuur, inclusief vaatwasser, Quooker en kookplaat met geïntegreerde afzuiging. In de inloopkast tegenover de keuken is ruimte voor een tweede koelkast. Souterrain Via een vaste trap bereik je het souterrain met een stahoogte van 2.40m. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kantoorruimte, de badkamer, een praktische wasruimte en vaste kastenwand. De slaapkamers zijn ruim, licht en praktisch ingedeeld. De masterbedroom heeft een inloopkast. De luxe badkamer is gerealiseerd in 2018 en voorzien van een inloopdouche met regendouche en een bad met whirlpool. Door de lengte van de woning en de rustige ligging aan de Sloetstraat is dit een heerlijke verdieping voor slapen, werken of studeren. Verder is de temperatuur het gehele jaar aangenaam, zomers koel en ’s winters verwarmd door de vloerverwarming. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is een groot pluspunt van deze woning. De tuin is diep genoeg om de hele dag zon te vangen en ruim genoeg voor meerdere zithoeken. Door de gunstige ligging en het aanwezige groen geniet je hier van volledige rust en privacy. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een lange eettafel, ideaal voor etentjes of lange avonden met vrienden. Een unieke luxe in het Sonsbeekkwartier. Omgeving Het Sonsbeekkwartier is een gewilde buurt voor zowel jonge gezinnen als young professionals. Je woont er tussen karakteristieke panden, creatieve energie en een ontspannen sfeer. Restaurants en bars bevinden zich op loopafstand. Buurtbewoners zijn betrokken bij elkaar en de jaarlijks terugkerende Koningsmarkt reikt inmiddels tot aan de voordeur. Binnen enkele minuten wandel je naar park Sonsbeek, het centrum met gezellige cafés en fijne eetgelegenheden. Ook scholen, speeltuin De Leuke Linde, supermarkten en openbaar vervoer zijn dichtbij. De perfecte balans tussen stads wonen en groen. Kenmerken • Volledig gerenoveerd in 2018 (inclusief vloerbalken, leidingwerk en elektra) • Woonoppervlak 134 m² • Energielabel A • Ruime woonkamer met hoge plafonds • Authentieke details en veel lichtinval • Ruime zonnige tuin op het zuiden met veel privacy (61m2) • Rustige straat in het prachtige Sonsbeekkwartier • Mogelijkheid tot realiseren derde slaapkamer • Op loopafstand van Park Sonsbeek, centrum Arnhem, Station Velperpoort en Arnhem Centraal • Fijne, groene woonomgeving met voorzieningen om de hoek • Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Dubbel benedenhuis
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Contenu
- 515 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1890
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-12-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 172.002 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.866
0-15: 24.381
15-25: 22.332
25-45: 51.427
45-65: 43.358
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 958 |
| jan 2026 | 888 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Cornelis Outshoornplaats 44
6814ES Arnhem
€ 599.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Johan de Wittlaan
6828XM Arnhem
€ 535 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 12 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Gentswei 6
6843ZN Arnhem
€ 459.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Simon Vestdijksingel 153
6836VB Arnhem
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kroonse Wal 87
6844GX Arnhem
€ 245.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Fanny Blankers-Koenstraat 59
6833LB Arnhem
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijnstraat 78 2
6811EZ Arnhem
€ 239.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oranjestraat 90
6812CS Arnhem
€ 449.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
