Résidents
171.822
Dernière année: 2026
St. Antonielaan 174
6821GL Arnhem • Gelderland
Vendu
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 3.354
Galerie de photos
Description
Aan één van de mooiste lanen van Arnhem, op absolute toplocatie midden in het Sonsbeekkwartier, tref je dit imposante herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 237 m2 en een energielabel C! Dit herenhuis biedt 4 volledige woonlagen, een besloten stadstuin aan zowel de voor- als achterzijde en diverse fraaie details zoals ornamentenplafonds, glas-in-lood ramen en schouwpartijen die de woning sfeer en karakter geven. Dit alles op loopafstand van het Sonsbeekpark èn het centrum van Arnhem. Laat je verrassen en plan een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. Sonsbeekkwartier, alles dichtbij: Om de hoek tref je de warme bakker, gezellige cafés, de lokale snackbar, diverse hippe restaurants en een trattoria. Het stadscentrum van Arnhem en het Centraal Station Arnhem zijn vanuit hier snel en eenvoudig te bereiken, evenals meerdere uitvalswegen. Met 5 minuutjes wandelen sta je in het prachtige Park Sonsbeek, de perfecte plek om te ontspannen, te wandelen of te genieten van de natuur. Indeling Begane grond: Middels de dubbele voordeur kom je binnen in de indrukwekkende halpartij met hoge plafonds en een fraaie trapopgang. In de hal bevindt zich het toilet met een fonteintje, een kastruimte en de toegangsdeur naar het souterrain. De woonkamer heeft een kamer-en-suite verdeling met prachtige glas-in-lood schuifdeuren en extra kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte eetkamer met uitzicht op de voortuin en een speelse doorkijk naar de tegenover gelegen straat waardoor je fijn wegkijkt. Aan de achterzijde tref je de zitkamer met toegang tot de loggia met een schuifpui en uitzicht op de achtertuin. De beide ruimtes zijn v.v. schouwpartijen en ornamentenplafonds. De dichte keuken is functioneel en geeft via de deur toegang tot de achtertuin die onderhoudsarm is aangelegd en een achterom heeft waardoor je met de fietsen en groencontainer makkelijk om het huis heen kunt. De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 (slaap)kamers en een separate toiletruimte met een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning tref je de 1e royale (slaap)kamer met prachtige raampartijen, originele ornamentenplafonds een natuurstenen schouwpartij en een haard. Deze ruimte is op dit moment als 2e woonkamer in gebruik. De (slaap)kamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een schouwpartij, eigen wastafel met meubel en schuifdeuren naar de loggia. Middels deze schuifpui is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning die over de gehele breedte is gesitueerd en een plek in de middag en avond zon biedt. De 3e (slaap)kamer is v.v. een wasmachine-/ droger aansluiting en een toegangsdeur naar het balkon. Dankzij de aanwezige voorzieningen kan hier ook eenvoudig een badkamer gerealiseerd worden. De 1e verdieping is met uitzondering van de 3e (kleinste) kamer voorzien van houten vloerdelen. 2e verdieping: Overloop met vaste kast en CV-opstelling. Riante (slaap)kamer aan de voorzijde met een schouwpartij en een fantastische raampartij met uitzicht over de wijk. De 2e (slaap)kamer beschikt over twee dakvensters en de 3e (slaap)kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel en een toilet. De 2e verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van houten vloerdelen. Souterrain: Vanuit de hal op de begane grond te bereiken verrassend souterrain met uitstekende stahoogte. Deze verdieping biedt nog eens 3 (slaap)kamers en 2 bergruimtes en vormt daarmee een volwaardige verdieping. De vertrekken zijn bereikbaar via een vaste trap en bieden volop mogelijkheden: van extra (slaap)kamers tot hobbyruimte, werkplek, gastenverblijf of bergruimte – hier kun je werkelijk alle kanten op! De achterste ruimte beschikt over een toegangsdeur naar de achtertuin. Bijzonderheden: Compleet herenhuis midden in het gewilde Sonsbeekkwartier; Bouwjaar ca. 1905; Woonoppervlakte ca. 237 m2; Energielabel C; Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas; Besloten stadstuin met achterom en een riant balkon over de gehele breedte aan de achterzijde; Buitenschilderwerk in september 2023 uitgevoerd; De zijgevel is in april 2025 v.v. een nieuwe dakgoot; De voorgevel is in 1998 gereinigd. De wanden zijn in 1998 voorgezet met gipsplaten en geïsoleerd; De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas in 1998; 3 gaskachels aanwezig- bouwjaar 2020 incl. nieuwe rookgasafvoeren; De woning is in 1998 voorzien van een nieuw bitumen dak en 50cm isolatie, in 2021 is er een nieuwe witte dakcoating aangebracht; CV ketel Remeha Calenta, bouwjaar 2015- laatste onderhoud in februari 2025 uitgevoerd; De riolering is in 1998 vernieuwd voor PVC in de woning en de voortuin; Alle leidingen zijn in 1998 vernieuwd; Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 11 chambres
- Chambres de coucher
- 8 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Contenu
- 885 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-05-2025
- Date de vente
- 20-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vondellaan 2
6824ND Arnhem
€ 910.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 698 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Simon Vestdijksingel 149
6836VB Arnhem
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karthuizerstraat 68
6824KD Arnhem
€ 795.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Singravenhof
6825HZ Arnhem
€ 1.433 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westerveldsestraat
6842BV Arnhem
€ 1.100 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koewei 8
6843ZK Arnhem
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sonsbeekweg 40 2
6814BD Arnhem
€ 835.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ridderhof 20
6834EM Arnhem
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
