Aller directement au contenu
Logo de Hoetink Makelaars

Thorbeckestraat 12 2

6828TV Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 229.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 235.940

Prix d'achat /m²: € 3.326

Galerie de photos

Thorbeckestraat 12 2 Arnhem
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Arnhem Thorbeckestraat 12-2 Dit gezellige 4-kamerappartement ligt op een leuke, rustige plek aan de rand van het Arnhemse stadscentrum. alle voorzieningen dichtbij en op de grens van twee historische wijken: het Statenkwartier en het Spijkerkwartier. INDELING: Begane grond: Centrale entree met trappenhuis en brievenbussen. 2e Verdieping: Hal/entree met meterkast, garderobekast en toilet, woonkamer met inbouwkasten en vrij uitzicht, dichte keuken met deur naar balkon en aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser; eenvoudige badkamer met douche en wastafel; 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en 1 met deur naar balkon. Door de scheidingswand tussen de woonkamer en een van de slaapkamers te verwijderen ontstaat een mooie ruime en lichte woonkamer van maar liefst 30 m2. Balkon: Het balkon is aan de achterzijde gelegen en daarmee ook tevens volop in de zon. Vanaf ’s morgens tot aan het einde van de dag zult u hier in de zon kunnen zitten. Geen verkeer aan deze zijde van het complex waardoor het heerlijk rustig is. Berging: gelegen in de onderbouw en voorzien van elektra. COMPLEX: Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. Om deze reden wordt het nodige onderhoud op tijd uitgevoerd waardoor het complex er verzorgd bij staat. De woning wordt warm gestookt middels blokverwarming. De servicekosten t.b.v. verzekeringen, schoonmaak en onderhoud bedraagt € 351,- per maand inclusief stookkosten. In de onderbouw van het complex vinden we voor elke woning een eigen berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen en is voorzien van elektra. LOCATIE: De Thorbeckestraat is zeer rustig gelegen met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde is een groen park gelegen, Park Thialf. De straat biedt volop parkeermogelijkheden. Dit is een luxe, aangezien de straat nog op loopafstand van het stadscentrum is gelegen. De Thorbeckestraat vinden we terug om de hoek bij de Emmastraat (Boulevard- Spijkerkwartier). Deze wijk staat bij veel mensen bekend als gewild, mede door de karakteristieke panden en de gunstige ligging t.o.v. het levendige stadscentrum van Arnhem. In de wijk zijn diverse gezellige eetcafés te vinden en op 10 minuten loopafstand begeeft u zich al op de meest gezellige pleinen van Arnhem (Jansplein en Korenmarkt). Parkeergelegenheid is gratis en voldoende aanwezig, direct aan de voorzijde van het complex. Het NS station Velperpoort en het Centraal Station Arnhem liggen op loop- en fietsafstand, er is een bushalte praktisch voor de deur en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Vrij uitzicht. - Groot balkon op het zuiden. - Maximale lichtinval door hoge ramen over de volle breedte van de kamers. - Blokverwarming. - Warm water middels boiler. - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. - Gratis parkeergelegenheid voor de deur. - Op loop- en fietsafstand van de binnenstad gelegen. - Goed functionerende VvE. Deze woning heeft een eigen website, kijk op voor meer informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 229.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 235.940

2,78%

Annuellement

%

€ 11.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 229.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-05-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6828

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.