Jump to content
Logo of Hoetink Makelaars

Thorbeckestraat 12 2

6828TV Arnhem • Gelderland

Sold

€ 229.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.440

2% transfer tax (€ 4.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 235.940

Purchase price /m²: € 3.326

Photo Gallery

Thorbeckestraat 12 2 Arnhem
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Arnhem Thorbeckestraat 12-2 Dit gezellige 4-kamerappartement ligt op een leuke, rustige plek aan de rand van het Arnhemse stadscentrum. alle voorzieningen dichtbij en op de grens van twee historische wijken: het Statenkwartier en het Spijkerkwartier. INDELING: Begane grond: Centrale entree met trappenhuis en brievenbussen. 2e Verdieping: Hal/entree met meterkast, garderobekast en toilet, woonkamer met inbouwkasten en vrij uitzicht, dichte keuken met deur naar balkon en aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser; eenvoudige badkamer met douche en wastafel; 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en 1 met deur naar balkon. Door de scheidingswand tussen de woonkamer en een van de slaapkamers te verwijderen ontstaat een mooie ruime en lichte woonkamer van maar liefst 30 m2. Balkon: Het balkon is aan de achterzijde gelegen en daarmee ook tevens volop in de zon. Vanaf ’s morgens tot aan het einde van de dag zult u hier in de zon kunnen zitten. Geen verkeer aan deze zijde van het complex waardoor het heerlijk rustig is. Berging: gelegen in de onderbouw en voorzien van elektra. COMPLEX: Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. Om deze reden wordt het nodige onderhoud op tijd uitgevoerd waardoor het complex er verzorgd bij staat. De woning wordt warm gestookt middels blokverwarming. De servicekosten t.b.v. verzekeringen, schoonmaak en onderhoud bedraagt € 351,- per maand inclusief stookkosten. In de onderbouw van het complex vinden we voor elke woning een eigen berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen en is voorzien van elektra. LOCATIE: De Thorbeckestraat is zeer rustig gelegen met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde is een groen park gelegen, Park Thialf. De straat biedt volop parkeermogelijkheden. Dit is een luxe, aangezien de straat nog op loopafstand van het stadscentrum is gelegen. De Thorbeckestraat vinden we terug om de hoek bij de Emmastraat (Boulevard- Spijkerkwartier). Deze wijk staat bij veel mensen bekend als gewild, mede door de karakteristieke panden en de gunstige ligging t.o.v. het levendige stadscentrum van Arnhem. In de wijk zijn diverse gezellige eetcafés te vinden en op 10 minuten loopafstand begeeft u zich al op de meest gezellige pleinen van Arnhem (Jansplein en Korenmarkt). Parkeergelegenheid is gratis en voldoende aanwezig, direct aan de voorzijde van het complex. Het NS station Velperpoort en het Centraal Station Arnhem liggen op loop- en fietsafstand, er is een bushalte praktisch voor de deur en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Vrij uitzicht. - Groot balkon op het zuiden. - Maximale lichtinval door hoge ramen over de volle breedte van de kamers. - Blokverwarming. - Warm water middels boiler. - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. - Gratis parkeergelegenheid voor de deur. - Op loop- en fietsafstand van de binnenstad gelegen. - Goed functionerende VvE. Deze woning heeft een eigen website, kijk op voor meer informatie.

Mortgage berekenen

€ 229.500

Cost of copper (estimated): € 6.440

2% transfer tax (€ 4.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 235.940

2,78%

Yearly

%

€ 11.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
220 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6828

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.