Aller directement au contenu
Logo de Vesta Vastgoed

Thorbeckestraat 58 1

6828TZ Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 4.083

Galerie de photos

Thorbeckestraat 58 1 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de wijk Statenkwartier bieden wij u een heerlijk 3-kamer appartement aan. Wonen in het Statenkwartier betekend wonen op loopafstand van het centrum maar het is hier ook mogelijk om te genieten van de rust en het groen, het park Thialf, het Musispark of het gezellige Park Presikhaaf zijn op loop/fietsafstand te bereiken. De Thorbeckestraat ligt op de grens van het Statenkwartier en het Spijkerkwartier, twee wijken welke zich voornamelijk kenmerken door de stadspanden uit de tweede helft van de 19e eeuw en in de 20e eeuw. De buurt is heerlijk levendig, op loopafstand vind u verschillende cafés, restaurants, winkeltjes, speeltuinen en diverse scholen. Ook de bereikbaarheid is goed, verschillende N-wegen en de A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Bezichtigingen worden enkel en alleen op afspraak uitgevoerd op donderdag 18 september, Vrijdag 19 september en Zaterdag 20 september. Indeling: Souterrain De kelder heeft diverse bergingen welke toegankelijk via het trapportaal. U beschikt u over een privé berging (circa 4,8m²) hier heeft u de mogelijkheid om uw fiets te stallen. Aan de voorzijde van het complex is het mogelijk, middels een vergunning om uw auto te parkeren. Begane grond Aan de buitenzijde voor de centrale hal is er naast de brievenbussen een intercom aanwezig. In de toegangshal is de trap naar de 3 verdiepingen te nemen. Eerste verdieping Via de ruim opgezette entree (circa 6m²) is er toegang tot de twee slaapkamers, woon-eetkamer, keuken en het toilet. In de hal van de woning is een bergkast (0,5m²) en een aparte meter en groepenkast,. Het zwevende toilet met inbouw reservoir (Geberit) een fonteintje en de vrolijk tegelvloer maakt het af. Aan de wand/plafond van het toilet is de warmwater boiler geplaatst. De woonkamer (circa 17m²) met raampartij aan de voorzijde EN een raam aan de zijkant met vrij uitzicht. In deze kamer is tevens een open muurkast aanwezig. De gehele woningen is voorzien van een keurige PVC vloer. De wanden zijn o.a. voorzien van vrolijk behang en er is keurig geschilderd stukwerk aanwezig. Slaapkamer 1 (8,3m²) is aan de voorzijde gelegen, en fungeert momenteel als werk/studeer kamer Slaapkamer 2 (13m²) is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het zonnige balkon Beide kamers zijn v.v. een muurkast en hebben voldoende daglicht intrede. Het fijne balkon (7m²) is ideaal gelegen (zuiden) hier kunt u heerlijk genieten van een hapje en een drankje. Er is voldoende privacy vanwege de aanwezige bomen aan de achterzijde. De nette en complete keuken is in een dubbele wandopstelling geplaatst en er zijn voldoende onder en bovenkastjes. De nieuwe keuken (7m²) is v.v. een 4 zone inductiekookplaat en een moderne wasemkap. Verder is de keuken uitgerust met een spoelbak, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De moderne (2022) badkamer (3,5m²) is v.v. een keurige tegel vloer en een wandtegel. Er is een wasmeubel, een ronde wasbak met spiegel aanwezig en de instapdouche maakt de badkamer compleet. Bijzonderheden; – Ideale woning voor de jong studerende of de starter op de woningmarkt. – Het betreft een HOEK appartement met extra daglicht en uitzicht op het groen vanaf het balkon. – Vloeren en de wanden (behang) zijn in goede staat. – Gunstig gelegen t.a.v. uitvalswegen en het openbaar vervoer. – VvE kosten bedragen € 188,- per maand voor het appartement en de berging. hierin zit verwerkt reservering groot onderhoud, verzekering, schoonmaak en water verbruik. – Het voorschot voor stoken bedraagt momenteel € 75,- (verrekening op basis van individuele radiator meters) – Kom snel kijken om te zien wat dit appartement jou te bieden heeft. – Aanvaarding kan op korte termijn, doch in overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). In de Gemeente Arnhem geldt vanaf 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ waarde tot € 434.000 (peildatum 1 januari 2025 zie ook : ( termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
198 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6828

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.