Jump to content
Logo of Vesta Vastgoed

Thorbeckestraat 58 1

6828TZ Arnhem • Gelderland

Sold

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 4.083

Photo Gallery

Thorbeckestraat 58 1 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de wijk Statenkwartier bieden wij u een heerlijk 3-kamer appartement aan. Wonen in het Statenkwartier betekend wonen op loopafstand van het centrum maar het is hier ook mogelijk om te genieten van de rust en het groen, het park Thialf, het Musispark of het gezellige Park Presikhaaf zijn op loop/fietsafstand te bereiken. De Thorbeckestraat ligt op de grens van het Statenkwartier en het Spijkerkwartier, twee wijken welke zich voornamelijk kenmerken door de stadspanden uit de tweede helft van de 19e eeuw en in de 20e eeuw. De buurt is heerlijk levendig, op loopafstand vind u verschillende cafés, restaurants, winkeltjes, speeltuinen en diverse scholen. Ook de bereikbaarheid is goed, verschillende N-wegen en de A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Bezichtigingen worden enkel en alleen op afspraak uitgevoerd op donderdag 18 september, Vrijdag 19 september en Zaterdag 20 september. Indeling: Souterrain De kelder heeft diverse bergingen welke toegankelijk via het trapportaal. U beschikt u over een privé berging (circa 4,8m²) hier heeft u de mogelijkheid om uw fiets te stallen. Aan de voorzijde van het complex is het mogelijk, middels een vergunning om uw auto te parkeren. Begane grond Aan de buitenzijde voor de centrale hal is er naast de brievenbussen een intercom aanwezig. In de toegangshal is de trap naar de 3 verdiepingen te nemen. Eerste verdieping Via de ruim opgezette entree (circa 6m²) is er toegang tot de twee slaapkamers, woon-eetkamer, keuken en het toilet. In de hal van de woning is een bergkast (0,5m²) en een aparte meter en groepenkast,. Het zwevende toilet met inbouw reservoir (Geberit) een fonteintje en de vrolijk tegelvloer maakt het af. Aan de wand/plafond van het toilet is de warmwater boiler geplaatst. De woonkamer (circa 17m²) met raampartij aan de voorzijde EN een raam aan de zijkant met vrij uitzicht. In deze kamer is tevens een open muurkast aanwezig. De gehele woningen is voorzien van een keurige PVC vloer. De wanden zijn o.a. voorzien van vrolijk behang en er is keurig geschilderd stukwerk aanwezig. Slaapkamer 1 (8,3m²) is aan de voorzijde gelegen, en fungeert momenteel als werk/studeer kamer Slaapkamer 2 (13m²) is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het zonnige balkon Beide kamers zijn v.v. een muurkast en hebben voldoende daglicht intrede. Het fijne balkon (7m²) is ideaal gelegen (zuiden) hier kunt u heerlijk genieten van een hapje en een drankje. Er is voldoende privacy vanwege de aanwezige bomen aan de achterzijde. De nette en complete keuken is in een dubbele wandopstelling geplaatst en er zijn voldoende onder en bovenkastjes. De nieuwe keuken (7m²) is v.v. een 4 zone inductiekookplaat en een moderne wasemkap. Verder is de keuken uitgerust met een spoelbak, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De moderne (2022) badkamer (3,5m²) is v.v. een keurige tegel vloer en een wandtegel. Er is een wasmeubel, een ronde wasbak met spiegel aanwezig en de instapdouche maakt de badkamer compleet. Bijzonderheden; – Ideale woning voor de jong studerende of de starter op de woningmarkt. – Het betreft een HOEK appartement met extra daglicht en uitzicht op het groen vanaf het balkon. – Vloeren en de wanden (behang) zijn in goede staat. – Gunstig gelegen t.a.v. uitvalswegen en het openbaar vervoer. – VvE kosten bedragen € 188,- per maand voor het appartement en de berging. hierin zit verwerkt reservering groot onderhoud, verzekering, schoonmaak en water verbruik. – Het voorschot voor stoken bedraagt momenteel € 75,- (verrekening op basis van individuele radiator meters) – Kom snel kijken om te zien wat dit appartement jou te bieden heeft. – Aanvaarding kan op korte termijn, doch in overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). In de Gemeente Arnhem geldt vanaf 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen met een WOZ waarde tot € 434.000 (peildatum 1 januari 2025 zie ook : ( termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
198 mÂł
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
22-02-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6828

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.