Aller directement au contenu
Logo de Kuiper Makelaardij

Zenegroen 62

6841KS Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.444

Galerie de photos

Zenegroen 62 Arnhem
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-één kap met garage, tuinkamer/atelier en energielabel A - Zenegroen 62, Arnhem (in de wijk Plantage, Malburgen-West). Instapklaar familiehuis met 4 slaapkamers, garage en sfeervolle tuinruimte in het groene Malburgen-West. Aan een rustige straat in deze geliefde woonwijk vind je deze goed onderhouden en ruime hoekwoning uit 2006 met energielabel A. Met een woonoppervlakte van ca. 135 m² (huis), een garage en vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen en thuiswerkers. In de achtertuin staat bovendien een praktische tuinkamer/atelier van ca. 14 m², waardoor je in totaal circa 135 m²+ 14 m²= 149 m² aan bruikbare ruimte hebt. Begane grond Je betreedt de woning via de hal. In de hal vind je het toilet, een garderobenis en toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, deze staat in open verbinding met de woonkeuken en heeft openslaande deuren naar de voortuin. De keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron) en biedt veel licht en werkruimte. De garage bevindt zich aan de zijkant van de woning en is buitenom bereikbaar. Ideaal voor het stallen van een auto, motor, fietsen of als opslag-/klusruimte. Achterin de tuin is een comfortabele tuinkamer/atelier geplaatst - een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als hobbyruimte, werkplek of rustige leeshoek met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers, waarvan één met een grote inloopkast en één met toegang tot een balkon op het zuiden. De badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Nog twee volwaardige slaapkamers met veel daglicht, plus een aparte wasruimte met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Aan de voorzijde is een tweede balkon aanwezig. Kenmerken - Bouwjaar: 2006 - Energielabel: A - Woonoppervlakte: ca. 135 m² - Bruto inhoud: 566 m³ - Perceel: 261 m² eigen grond - Garage (een bergzolder) - Tuinkamer/atelier in de achtertuin, ca. 14 m² - Vier slaapkamers - Twee balkons - Moderne badkamer en keuken - Volledig geïsoleerd, keurig onderhouden Wonen in Malburgen West - groen, rustig en goed bereikbaar. Malburgen West is een fijne, groene woonwijk aan de zuidkant van Arnhem. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel speelvoorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van de stad en uitvalswegen. Voorzieningen & winkels Winkelcentrum Kronenburg en buurtwinkels zijn snel bereikbaar. Hier vind je supermarkten, drogisterijen, horeca en meer. Onderwijs & opvang In de directe omgeving zijn basisscholen, kinderopvang en buitenschoolse opvang aanwezig. Middelbare scholen en MBO-instellingen zijn goed bereikbaar met de fiets of het OV. Sport & recreatie Dicht bij sportverenigingen, het zwembad en mooie wandel- en fietspaden, zoals in het Immerloo Park en het natuurgebied Stadsblokken Meinerswijk. Openbaar vervoer & bereikbaarheid Goede busverbindingen richting Arnhem-Centrum en Station Arnhem-Zuid. Met de auto ben je snel op de A325, de Pleyroute, en de snelwegen A12/A50 richting Nijmegen, Utrecht en Duitsland. Kom kijken en ervaar het zelf! Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
566 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6841

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.