Direct naar de inhoud
Logo van Kuiper Makelaardij

Zenegroen 62

6841KS Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.444

Fotogalerij

Zenegroen 62 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-één kap met garage, tuinkamer/atelier en energielabel A - Zenegroen 62, Arnhem (in de wijk Plantage, Malburgen-West). Instapklaar familiehuis met 4 slaapkamers, garage en sfeervolle tuinruimte in het groene Malburgen-West. Aan een rustige straat in deze geliefde woonwijk vind je deze goed onderhouden en ruime hoekwoning uit 2006 met energielabel A. Met een woonoppervlakte van ca. 135 m² (huis), een garage en vier slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen en thuiswerkers. In de achtertuin staat bovendien een praktische tuinkamer/atelier van ca. 14 m², waardoor je in totaal circa 135 m²+ 14 m²= 149 m² aan bruikbare ruimte hebt. Begane grond Je betreedt de woning via de hal. In de hal vind je het toilet, een garderobenis en toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, deze staat in open verbinding met de woonkeuken en heeft openslaande deuren naar de voortuin. De keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron) en biedt veel licht en werkruimte. De garage bevindt zich aan de zijkant van de woning en is buitenom bereikbaar. Ideaal voor het stallen van een auto, motor, fietsen of als opslag-/klusruimte. Achterin de tuin is een comfortabele tuinkamer/atelier geplaatst - een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als hobbyruimte, werkplek of rustige leeshoek met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers, waarvan één met een grote inloopkast en één met toegang tot een balkon op het zuiden. De badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Nog twee volwaardige slaapkamers met veel daglicht, plus een aparte wasruimte met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Aan de voorzijde is een tweede balkon aanwezig. Kenmerken - Bouwjaar: 2006 - Energielabel: A - Woonoppervlakte: ca. 135 m² - Bruto inhoud: 566 m³ - Perceel: 261 m² eigen grond - Garage (een bergzolder) - Tuinkamer/atelier in de achtertuin, ca. 14 m² - Vier slaapkamers - Twee balkons - Moderne badkamer en keuken - Volledig geïsoleerd, keurig onderhouden Wonen in Malburgen West - groen, rustig en goed bereikbaar. Malburgen West is een fijne, groene woonwijk aan de zuidkant van Arnhem. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel speelvoorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van de stad en uitvalswegen. Voorzieningen & winkels Winkelcentrum Kronenburg en buurtwinkels zijn snel bereikbaar. Hier vind je supermarkten, drogisterijen, horeca en meer. Onderwijs & opvang In de directe omgeving zijn basisscholen, kinderopvang en buitenschoolse opvang aanwezig. Middelbare scholen en MBO-instellingen zijn goed bereikbaar met de fiets of het OV. Sport & recreatie Dicht bij sportverenigingen, het zwembad en mooie wandel- en fietspaden, zoals in het Immerloo Park en het natuurgebied Stadsblokken Meinerswijk. Openbaar vervoer & bereikbaarheid Goede busverbindingen richting Arnhem-Centrum en Station Arnhem-Zuid. Met de auto ben je snel op de A325, de Pleyroute, en de snelwegen A12/A50 richting Nijmegen, Utrecht en Duitsland. Kom kijken en ervaar het zelf! Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
566 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6841

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.