Résidents
388
Dernière année: 2025
Culemborgseweg 27
4115RM Asch • Gelderland
Disponible
€ 995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.016.750
Prix d'achat /m²: € 6.297
Galerie de photos
Description
CENTRAAL GELEGEN BEDRIJFSWONING MET B&B EN RESTAURANT Gelegen aan de Culemborgseweg tussen de N320 (Culemborg - Kesteren) en de oranjestad Buren is deze locatie al heel lang in gebruik als café en later als restaurant. Het huidige gebouw is meerdere malen aangepast en uitgebreid en bevindt zich in goede staat van onderhoud. De centrale locatie en de ruime eigen parkeergelegenheid nodigt uit voor een bezoek. De huidige exploitant is toe aan een nieuwe fase, zij draagt haar goed lopende zaak graag over aan een nieuwe enthousiaste horeca ondernemer. INDELING: Begane grond: opkomst via het terras, binnenkomst via tochtportaal met doorgang naar het restaurant. Het restaurant bestaat uit drie aaneensluitende delen met een grote uitnodigende bar middenin de zaak. Het derde deel van het restaurant ligt aan de voorkant en is afsluitbaar, voor eventuele besloten bijeenkomsten. Dit deel is circa 45 m² groot. Achter de bar bevinden zich de keuken, spoelkeuken, kantoor en uitgebreide sanitaire voorzieningen, waaronder invalidetoilet. Aansluitend grote berging met koel-/vriescel. 1e verdieping: Via de berging bereikbare eerste etage. Op de eerste etage bevindt zich een zelfstandig appartement met woonkamer met open keuken van 31 m², drie slaapkamers van 6,4 , 12,7 en 14,2 m², complete badkamer, apart tweede toilet, aparte douche en stookruimte. B&B: apart van het hoofdgebouw bevindt zich aan de achterkant een ruimte van zo'n 66 m² met entree, ruime woonkamer met keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. ALGEMENE INFORMATIE: - bouwjaar: 1900 - 1930, meerdere malen aangepast en uitgebreid en in goede staat van onderhoud - afmetingen restaurant, keuken en sanitair totaal circa 240 m² v.v.o., - berging circa 49 m² v.v.o., - woonruimten totaal circa 158 m² v.v.o. - 100 zitplaatsen binnen, 70 zitplaatsen buiten op het omheinde terras - energielabel restaurant met verdieping: B - energielabel B&B: C - LET OP! kan alleen zakelijk gekocht worden ivm bestemming bedrijfswoning BESTEMMING: Bestemming volgens omgevingsplan Buitengebied Buren 2009: - horecabedrijf - bedrijfswoning - vergunde bed & breakfast PARKEREN: Eigen parkeerterrein aan de overkant van de weg. BEREIKBAARHEID: Asch is verrassend centraal gelegen. Goed bereikbaar voor iedere fietser, automobilist en wandelaar. Vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar is de Betuwe een perfecte streek om te recreëren. Er is sprake van veel fietsers en wandelaars en niet alleen in de bloesemtijd. Want de Betuwe biedt tal van overnachtingsmogelijkheden op campings en in fraai gelegen chalets op onder andere het Eiland van Maurik. Kortom de Betuwe biedt iedereen volop mogelijkheden in een mooie streek. VRAAGPRIJS & OVERNAME: - vraagprijs € 995.000,- kosten koper - de vraagprijs is inclusief: Gebouw met goedlopend horecabedrijf inclusief inventaris en goodwill, bovenwoning met 3 slaapkamers, naastgelegen B&B en parkeerterrein aan de overzijde van de weg. koopovereenkomst conform NVM model BIJZONDERHEDEN: - centraal gelegen - groot terras - goede omzet - LET OP! kan alleen zakelijk gekocht worden ivm bestemming bedrijfswoning
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,04%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 1577 m²
- Contenu
- 1300 m³
- Autre espace intérieur
- 240 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 110 m²
- Espace de stockage externe
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Zijtuin en zonneterras
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 07-01-2026
Équipements de la salle de bain
4 douches, 3 toiletten, en 3 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Asch sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Asch
Chiffres de logement et de quartier dans Asch
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asch. En 2025 étaient 388 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 547.260.
Moyenne WOZ
EUR 547.260
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.479
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 375 |
| 2023 | 373 |
| 2024 | 381 |
| 2025 | 388 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 419.521 |
| 2022 | EUR 452.912 |
| 2023 | EUR 489.280 |
| 2024 | EUR 517.397 |
| 2025 | EUR 547.260 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 73
0-15: 57
15-25: 50
25-45: 81
45-65: 119
Niveau d'enseignement
Hoger
126
Praktisch
3
Middelbaar
76
Origine des habitants (2025)
Europa
36
Nederland
332
Buiten Europa
16
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
18
Appartementen
2
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
94
Twee-onder-één-kap woningen
18
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
35
Étiquette G
30
Étiquette B
28
Étiquette D
20
Étiquette A
12
Étiquette F
11
Étiquette E
10
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.736 | 3.965 |
| 2021 | 1.985 | 4.200 |
| 2022 | 1.526 | 3.824 |
| 2023 | 1.235 | 3.718 |
| 2024 | 1.241 | 3.681 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 824 • Électricité: 2.376
Huurwoning
Gaz: 922 • Électricité: 2.439
Koopwoning
Gaz: 1.265 • Électricité: 3.947
Appartement
Gaz: 46 • Électricité: 157
Tussenwoning
Gaz: 907 • Électricité: 2.044
Vrijstaande woning
Gaz: 1.391 • Électricité: 4.295
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.006 • Électricité: 2.966
Activité dans Asch (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
11
Zakelijke dienstverlening
26
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 94
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asch.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Asch
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Asch?
Asch telt in 2025 ongeveer 388 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Asch is in 2025 circa € 547.260.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asch ligt rond € 33.479 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Asch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Asch?
In Asch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 94 woningen.
Meer maisons in Asch
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Achterstraat 15
4115RP Asch
€ 325.000 k.k.
€ 4.779/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dwarsstraat 3
4115RW Asch
€ 220.000 k.k.
€ 4.888/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 2
