Inwoners
388
Laatste jaar: 2025
Culemborgseweg 27
4115RM Asch • Gelderland
Beschikbaar
€ 995.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 21.750
2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.016.750
Koopprijs /m²: € 6.297
Fotogalerij
Omschrijving
CENTRAAL GELEGEN BEDRIJFSWONING MET B&B EN RESTAURANT Gelegen aan de Culemborgseweg tussen de N320 (Culemborg - Kesteren) en de oranjestad Buren is deze locatie al heel lang in gebruik als café en later als restaurant. Het huidige gebouw is meerdere malen aangepast en uitgebreid en bevindt zich in goede staat van onderhoud. De centrale locatie en de ruime eigen parkeergelegenheid nodigt uit voor een bezoek. De huidige exploitant is toe aan een nieuwe fase, zij draagt haar goed lopende zaak graag over aan een nieuwe enthousiaste horeca ondernemer. INDELING: Begane grond: opkomst via het terras, binnenkomst via tochtportaal met doorgang naar het restaurant. Het restaurant bestaat uit drie aaneensluitende delen met een grote uitnodigende bar middenin de zaak. Het derde deel van het restaurant ligt aan de voorkant en is afsluitbaar, voor eventuele besloten bijeenkomsten. Dit deel is circa 45 m² groot. Achter de bar bevinden zich de keuken, spoelkeuken, kantoor en uitgebreide sanitaire voorzieningen, waaronder invalidetoilet. Aansluitend grote berging met koel-/vriescel. 1e verdieping: Via de berging bereikbare eerste etage. Op de eerste etage bevindt zich een zelfstandig appartement met woonkamer met open keuken van 31 m², drie slaapkamers van 6,4 , 12,7 en 14,2 m², complete badkamer, apart tweede toilet, aparte douche en stookruimte. B&B: apart van het hoofdgebouw bevindt zich aan de achterkant een ruimte van zo'n 66 m² met entree, ruime woonkamer met keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. ALGEMENE INFORMATIE: - bouwjaar: 1900 - 1930, meerdere malen aangepast en uitgebreid en in goede staat van onderhoud - afmetingen restaurant, keuken en sanitair totaal circa 240 m² v.v.o., - berging circa 49 m² v.v.o., - woonruimten totaal circa 158 m² v.v.o. - 100 zitplaatsen binnen, 70 zitplaatsen buiten op het omheinde terras - energielabel restaurant met verdieping: B - energielabel B&B: C - LET OP! kan alleen zakelijk gekocht worden ivm bestemming bedrijfswoning BESTEMMING: Bestemming volgens omgevingsplan Buitengebied Buren 2009: - horecabedrijf - bedrijfswoning - vergunde bed & breakfast PARKEREN: Eigen parkeerterrein aan de overkant van de weg. BEREIKBAARHEID: Asch is verrassend centraal gelegen. Goed bereikbaar voor iedere fietser, automobilist en wandelaar. Vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar is de Betuwe een perfecte streek om te recreëren. Er is sprake van veel fietsers en wandelaars en niet alleen in de bloesemtijd. Want de Betuwe biedt tal van overnachtingsmogelijkheden op campings en in fraai gelegen chalets op onder andere het Eiland van Maurik. Kortom de Betuwe biedt iedereen volop mogelijkheden in een mooie streek. VRAAGPRIJS & OVERNAME: - vraagprijs € 995.000,- kosten koper - de vraagprijs is inclusief: Gebouw met goedlopend horecabedrijf inclusief inventaris en goodwill, bovenwoning met 3 slaapkamers, naastgelegen B&B en parkeerterrein aan de overzijde van de weg. koopovereenkomst conform NVM model BIJZONDERHEDEN: - centraal gelegen - groot terras - goede omzet - LET OP! kan alleen zakelijk gekocht worden ivm bestemming bedrijfswoning Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 995.000
Kosten koper (geschat): € 21.750
2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 49.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 995.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 9 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 1577 m²
- Inhoud
- 1300 m³
- Overige inpandige ruimte
- 240 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 110 m²
- Externe bergruimte
- 49 m²
Bouw en energie
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Zijtuin en zonneterras
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 07-01-2026
Badkamer voorzieningen
4 douches, 3 toiletten, en 3 wastafels
Extra kenmerken
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Asch op de kaart
Ontdek waar makelaars actief zijn in Asch
Woon- en buurtcijfers in Asch
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Asch. In 2025 waren er 388 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 547.260.
Gemiddelde WOZ
EUR 547.260
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.479
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
5
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 375 |
| 2023 | 373 |
| 2024 | 381 |
| 2025 | 388 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 419.521 |
| 2022 | EUR 452.912 |
| 2023 | EUR 489.280 |
| 2024 | EUR 517.397 |
| 2025 | EUR 547.260 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 73
0-15: 57
15-25: 50
25-45: 81
45-65: 119
Opleidingsniveau
Hoger
126
Praktisch
3
Middelbaar
76
Herkomst inwoners (2025)
Europa
36
Nederland
332
Buiten Europa
16
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
18
Appartementen
2
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
94
Twee-onder-één-kap woningen
18
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
25
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
35
Label G
30
Label B
28
Label D
20
Label A
12
Label F
11
Label E
10
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.736 | 3.965 |
| 2021 | 1.985 | 4.200 |
| 2022 | 1.526 | 3.824 |
| 2023 | 1.235 | 3.718 |
| 2024 | 1.241 | 3.681 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 824 • Elektriciteit: 2.376
Huurwoning
Gas: 922 • Elektriciteit: 2.439
Koopwoning
Gas: 1.265 • Elektriciteit: 3.947
Appartement
Gas: 46 • Elektriciteit: 157
Tussenwoning
Gas: 907 • Elektriciteit: 2.044
Vrijstaande woning
Gas: 1.391 • Elektriciteit: 4.295
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.966
Bedrijvigheid in Asch (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
11
Zakelijke dienstverlening
26
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 94
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Asch.
Veelgestelde vragen over wonen in Asch
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Asch?
Asch telt in 2025 ongeveer 388 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Asch is in 2025 circa € 547.260.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asch ligt rond € 33.479 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Asch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Asch?
In Asch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 94 woningen.
Meer woningen in Asch
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Achterstraat 15
4115RP Asch
€ 325.000 k.k.
€ 4.779/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Perceeloppervlakte
- 156 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Dwarsstraat 3
4115RW Asch
€ 220.000 k.k.
€ 4.888/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Slaapkamers
- 2
