Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Middelweg 41

4147AS Asperen • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Middelweg 41 Asperen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de sfeervolle Middelweg, in het hart van het pittoreske Asperen, bevindt zich deze vrijstaande woning uit 1903. Dit charmante huis weet de warmte en het karakter van vroeger perfect te combineren met modern wooncomfort en duurzame voorzieningen, waardoor het een plek is waar u zich direct thuis voelt én die helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling: Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in de vernieuwde hal (2025), die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer met houtkachel. Deze ruimte straalt warmte uit en vormt een fijne plek om te ontspannen, lezen of gezellig samen te zijn. Toch is het vooral de eetkamer en de moderne keuken in de aanbouw die het hart van de woning vormen. Hier komt het dagelijkse leven samen: koken, samen eten en gezellig borrelen met familie of vrienden. De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Vanuit de keuken loopt u direct door naar de overkapping, die aansluit op de tuin en zo een heerlijke binnen-buitenbeleving creëert. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond, waardoor deze woning levensloopbestendig is en zeer geschikt voor gelijkvloers wonen. De badkamer, toiletruimte en kelderkast bevinden zich ook op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waar het karakter van de woning en balken nog zichtbaar zijn. Tuin: De woning staat op een perceel van 313 m² en beschikt over een fraai, zeer kleurrijk aangelegde tuin. De tuin ligt op het noordoosten, met mogelijkheden om elk jaargetijde van de zon te genieten. Hier kunt u in alle rust en privacy genieten, ontspannen of zelfs uw eigen groenten verbouwen. Het bevloeiingssysteem in de tuin is zo geregeld dat het water van het platte dak, de schuur en de veranda's terugvloeit in de tuin, waardoor uw beplanting het hele jaar er mooi bij staat. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande houten schuur, voorzien van elektra, water en een vliering, die uitstekende mogelijkheden biedt als opslagruimte, werkplaats of voor uw hobby’s. De wasmachine en wasdroger staan in de schuur op gesteld. Duurzaamheid staat hoog in het vaandel. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met een hybride warmtepomp (2022), Remeha cv-ketel (2018) en 16 zonnepanelen, en beschikt over Energielabel A. Zo woont u comfortabel en energiezuinig, met alle moderne gemakken binnen handbereik. Ligging: Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving met een dorpsgevoel binnen handbereik. Het dorp beschikt over een supermarkt, baker en bloemist, basisschool, diverse sportverenigingen en een actief verenigingsleven, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen en inwoners die van een sociale gemeenschap houden. Voor ontspanning en recreatie ligt de recreatieplas De Wiel op korte afstand, ideaal om in de zomer een frisse duik te nemen of om heen te wandelen. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam snel bereikbaar. Via de A15 en A27 zijn grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam binnen korte tijd bereikbaar. Asperen combineert zo de historische charme van een dorp met een centrale en praktische ligging. Bijzonderheden in het kort: • Vrijstaande woning uit 1903 • Perceeloppervlakte: 313 m² • Diepe tuin op het noordoosten, fraai en kleurrijk aangelegd • Woonkamer met houtkachel • Keuken en aanbouw vernieuwd in 2018 • Hal en woonkamer vernieuwd in 2025 • Slaapkamer op de begane grond (levensloopbestendig) vernieuwd in 2023 • Twee slaapkamers op de eerste verdieping vernieuwd in 2022 • Vrijstaande houten schuur met elektra, water en vliering • Volledig geïsoleerd, Energielabel A • 16 zonnepanelen en hybride warmtepomp (2022) • Remeha cv-ketel (2018) Deze woning biedt een unieke combinatie van charme, comfort, duurzaamheid en levensloopbestendigheid. Het is een instapklare woning waar u direct van kunt genieten, met een diepe tuin, karaktervolle ruimtes en een toekomstgerichte, energiezuinige inrichting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
313 m²
Contenu
413 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1903
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4147

Google Maps

Localisation de Asperen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Asperen

Chiffres de logement et de quartier dans Asperen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asperen. En 2025 étaient 3.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.000.

Résidents

3.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 418.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asperen
Année Résidents
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asperen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

362

Étiquette A

241

Étiquette B

184

Étiquette G

169

Étiquette D

128

Étiquette F

106

Étiquette E

44

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asperen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 430 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.090

Activité dans Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asperen
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asperen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asperen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer maisons in Asperen

Voir plus d'habitations dans cette ville.