Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Middelweg 41

4147AS Asperen • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Haarlem

Photo Gallery

Middelweg 41 Asperen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de sfeervolle Middelweg, in het hart van het pittoreske Asperen, bevindt zich deze vrijstaande woning uit 1903. Dit charmante huis weet de warmte en het karakter van vroeger perfect te combineren met modern wooncomfort en duurzame voorzieningen, waardoor het een plek is waar u zich direct thuis voelt én die helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling: Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in de vernieuwde hal (2025), die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer met houtkachel. Deze ruimte straalt warmte uit en vormt een fijne plek om te ontspannen, lezen of gezellig samen te zijn. Toch is het vooral de eetkamer en de moderne keuken in de aanbouw die het hart van de woning vormen. Hier komt het dagelijkse leven samen: koken, samen eten en gezellig borrelen met familie of vrienden. De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Vanuit de keuken loopt u direct door naar de overkapping, die aansluit op de tuin en zo een heerlijke binnen-buitenbeleving creëert. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond, waardoor deze woning levensloopbestendig is en zeer geschikt voor gelijkvloers wonen. De badkamer, toiletruimte en kelderkast bevinden zich ook op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waar het karakter van de woning en balken nog zichtbaar zijn. Tuin: De woning staat op een perceel van 313 m² en beschikt over een fraai, zeer kleurrijk aangelegde tuin. De tuin ligt op het noordoosten, met mogelijkheden om elk jaargetijde van de zon te genieten. Hier kunt u in alle rust en privacy genieten, ontspannen of zelfs uw eigen groenten verbouwen. Het bevloeiingssysteem in de tuin is zo geregeld dat het water van het platte dak, de schuur en de veranda's terugvloeit in de tuin, waardoor uw beplanting het hele jaar er mooi bij staat. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande houten schuur, voorzien van elektra, water en een vliering, die uitstekende mogelijkheden biedt als opslagruimte, werkplaats of voor uw hobby’s. De wasmachine en wasdroger staan in de schuur op gesteld. Duurzaamheid staat hoog in het vaandel. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met een hybride warmtepomp (2022), Remeha cv-ketel (2018) en 16 zonnepanelen, en beschikt over Energielabel A. Zo woont u comfortabel en energiezuinig, met alle moderne gemakken binnen handbereik. Ligging: Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving met een dorpsgevoel binnen handbereik. Het dorp beschikt over een supermarkt, baker en bloemist, basisschool, diverse sportverenigingen en een actief verenigingsleven, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen en inwoners die van een sociale gemeenschap houden. Voor ontspanning en recreatie ligt de recreatieplas De Wiel op korte afstand, ideaal om in de zomer een frisse duik te nemen of om heen te wandelen. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam snel bereikbaar. Via de A15 en A27 zijn grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam binnen korte tijd bereikbaar. Asperen combineert zo de historische charme van een dorp met een centrale en praktische ligging. Bijzonderheden in het kort: • Vrijstaande woning uit 1903 • Perceeloppervlakte: 313 m² • Diepe tuin op het noordoosten, fraai en kleurrijk aangelegd • Woonkamer met houtkachel • Keuken en aanbouw vernieuwd in 2018 • Hal en woonkamer vernieuwd in 2025 • Slaapkamer op de begane grond (levensloopbestendig) vernieuwd in 2023 • Twee slaapkamers op de eerste verdieping vernieuwd in 2022 • Vrijstaande houten schuur met elektra, water en vliering • Volledig geïsoleerd, Energielabel A • 16 zonnepanelen en hybride warmtepomp (2022) • Remeha cv-ketel (2018) Deze woning biedt een unieke combinatie van charme, comfort, duurzaamheid en levensloopbestendigheid. Het is een instapklare woning waar u direct van kunt genieten, met een diepe tuin, karaktervolle ruimtes en een toekomstgerichte, energiezuinige inrichting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
313 m²
Content
413 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4147

Google Maps

Location of Asperen

Geographic orientation and real estate agent density in Asperen

Residential and neighborhood statistics in Asperen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Asperen. In 2025 were there 3.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.000.

Residents

3.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 418.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Asperen
Year Residents
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Asperen
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Education level

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

362

Label A

241

Label B

184

Label G

169

Label D

128

Label F

106

Label E

44

Label A+

27

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Asperen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.090

Business activity in Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Asperen
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Asperen.

Frequently asked questions about living in Asperen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer houses in Asperen

View more homes in this location.