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Schoutlaan 1

4147EV Asperen • Gelderland

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 6.111

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Schoutlaan 1 Asperen
Photo 71
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Description

Hoogwaardig gemoderniseerde rietgedekte villa met kantoor/werkkamer, drie slaapkamers, garage en een fantastische ligging. Op een schitterende locatie in Asperen staat deze stijlvolle rietgedekte villa. De woning is uitstekend onderhouden, hoogwaardig en modern afgewerkt en biedt een warme, hotel-chique sfeer. Met een royale living, moderne stijlvolle keuken, werkkamer -of slaapkamer- op de begane grond, drie slaapkamers en een ruime luxe badkamer is dit een heel compleet familiehuis. Het vrije uitzicht over de landerijen, de rietgedekte kap -vernieuwd in 2013-, vloerverwarming op de begane grond en energielabel C maken het plaatje helemaal af. Indeling Via de royale hal met vide stap je binnen in deze lichte en sfeervolle woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken en de werkkamer. Woonkeuken De woonkamer is royaal, licht en sfeervol met veel glas en dubbele deuren. De zithoek is intiem met de gashaard en het zicht op de tuin en de achtergelegen landerijen (waar je soms zelfs herten kunt zien lopen). Aan de westkant vind je de eethoek met openslaande deuren naar het terras met de oude klinkertjes. Keuken & kelder/bijkeuken De keuken (2022) is luxe, modern en heeft een groot kook- spoeleiland, uitgevoerd in kwartsiet. We treffen er hoogwaardige inbouwapparatuur aan, zoals koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker met gekoeld en bruisend water functie, oven, stoomoven en een koffiemachine. Vanuit de keuken bereik je de handige kelder - perfect voor opslag van mooie wijnen, voorraad of keukenbenodigdheden. Ook treffen we hier de witgoedaansluitingen aan. Kantoor/werkkamer Op de begane grond is nu een fijne werkkamer gesitueerd. Een ideale thuiswerkplek met veel lichtinval én zicht op de tuin. Deze ruimte zou eventueel ook multifunctioneel -slaapkamer/speelkamer- gebruikt kunnen worden. Eerste verdieping Ook deze verdieping is stijlvol afgewerkt met eiken vloerdelen en biedt drie slaapkamers die via de overloop (met zicht op de entree/hal) zijn te bereiken. De master bedroom beschikt over veel bergruimte in de vaste kasten. Net als de keuken is ook in 2022 de badkamer vernieuwd. Een lust voor het oog en veel comfort door de vloerverwarming, de ruime inloopdouche met sunshower, het dubbele wastafelmeubel, toilet en het duo-ligbad. Tuin De tuin rondom is prachtig aangelegd met volwassen beplanting en meerdere terrassen. Aan de achterzijde kijk je prachtig weg over de landerijen — een uitzicht dat elke dag een cadeautje is. De tuin biedt zowel privacy als rust. Verder beschikt de woning over een garage en een oprit. Bijzonderheden • Vrijstaande rietgedekte villa, gebouwd in 1973 • Rieten kap vernieuwd in 2013 • Vrijwel algehele renovatie en modernisering in 2022 • Stijlvolle Keuken 2022 • Luxe Badkamer 2022 • Schilderwerk uitgevoerd oktober 2023 • Energielabel C • Alarmsysteem • Keramisch parket met vloerverwarming begane grond • Badkamer met vloerverwarming • HR CV combiketel december 2018 • Masterbedroom met airconditioning • Drie slaapkamers verdieping • Werkkamer op de begane grond • Garage en oprit • Tuin rondom met vrij uitzicht over weilanden • Hoogwaardige afwerking, instapklaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
774 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4147

Google Maps

Localisation de Asperen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Asperen

Chiffres de logement et de quartier dans Asperen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asperen. En 2025 étaient 3.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.000.

Résidents

3.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 418.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asperen
Année Résidents
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asperen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

362

Étiquette A

241

Étiquette B

184

Étiquette G

169

Étiquette D

128

Étiquette F

106

Étiquette E

44

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asperen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 430 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.090

Activité dans Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asperen
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asperen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asperen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

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