Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wijnen Makelaardij

Schoutlaan 1

4147EV Asperen • Gelderland

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 6.111

Fotoalbum

Schoutlaan 1 Asperen
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoogwaardig gemoderniseerde rietgedekte villa met kantoor/werkkamer, drie slaapkamers, garage en een fantastische ligging. Op een schitterende locatie in Asperen staat deze stijlvolle rietgedekte villa. De woning is uitstekend onderhouden, hoogwaardig en modern afgewerkt en biedt een warme, hotel-chique sfeer. Met een royale living, moderne stijlvolle keuken, werkkamer -of slaapkamer- op de begane grond, drie slaapkamers en een ruime luxe badkamer is dit een heel compleet familiehuis. Het vrije uitzicht over de landerijen, de rietgedekte kap -vernieuwd in 2013-, vloerverwarming op de begane grond en energielabel C maken het plaatje helemaal af. Indeling Via de royale hal met vide stap je binnen in deze lichte en sfeervolle woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken en de werkkamer. Woonkeuken De woonkamer is royaal, licht en sfeervol met veel glas en dubbele deuren. De zithoek is intiem met de gashaard en het zicht op de tuin en de achtergelegen landerijen (waar je soms zelfs herten kunt zien lopen). Aan de westkant vind je de eethoek met openslaande deuren naar het terras met de oude klinkertjes. Keuken & kelder/bijkeuken De keuken (2022) is luxe, modern en heeft een groot kook- spoeleiland, uitgevoerd in kwartsiet. We treffen er hoogwaardige inbouwapparatuur aan, zoals koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker met gekoeld en bruisend water functie, oven, stoomoven en een koffiemachine. Vanuit de keuken bereik je de handige kelder - perfect voor opslag van mooie wijnen, voorraad of keukenbenodigdheden. Ook treffen we hier de witgoedaansluitingen aan. Kantoor/werkkamer Op de begane grond is nu een fijne werkkamer gesitueerd. Een ideale thuiswerkplek met veel lichtinval én zicht op de tuin. Deze ruimte zou eventueel ook multifunctioneel -slaapkamer/speelkamer- gebruikt kunnen worden. Eerste verdieping Ook deze verdieping is stijlvol afgewerkt met eiken vloerdelen en biedt drie slaapkamers die via de overloop (met zicht op de entree/hal) zijn te bereiken. De master bedroom beschikt over veel bergruimte in de vaste kasten. Net als de keuken is ook in 2022 de badkamer vernieuwd. Een lust voor het oog en veel comfort door de vloerverwarming, de ruime inloopdouche met sunshower, het dubbele wastafelmeubel, toilet en het duo-ligbad. Tuin De tuin rondom is prachtig aangelegd met volwassen beplanting en meerdere terrassen. Aan de achterzijde kijk je prachtig weg over de landerijen — een uitzicht dat elke dag een cadeautje is. De tuin biedt zowel privacy als rust. Verder beschikt de woning over een garage en een oprit. Bijzonderheden • Vrijstaande rietgedekte villa, gebouwd in 1973 • Rieten kap vernieuwd in 2013 • Vrijwel algehele renovatie en modernisering in 2022 • Stijlvolle Keuken 2022 • Luxe Badkamer 2022 • Schilderwerk uitgevoerd oktober 2023 • Energielabel C • Alarmsysteem • Keramisch parket met vloerverwarming begane grond • Badkamer met vloerverwarming • HR CV combiketel december 2018 • Masterbedroom met airconditioning • Drie slaapkamers verdieping • Werkkamer op de begane grond • Garage en oprit • Tuin rondom met vrij uitzicht over weilanden • Hoogwaardige afwerking, instapklaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
774 m²
Inhalt
520 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 4147

Google Karten

Standort von Asperen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Asperen

Wohn- und Viertelzahlen in Asperen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asperen. In 2025 waren da 3.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.000.

Einwohner

3.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asperen
Jahr Einwohner
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asperen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

362

Bezeichnung A

241

Bezeichnung B

184

Bezeichnung G

169

Bezeichnung D

128

Bezeichnung F

106

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asperen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 430 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asperen
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asperen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asperen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer Häuser in Asperen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.