Aller directement au contenu
Logo de Oosting Makelaars

Alexander Dubcekweg 153

9403ZH Assen • Drenthe

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.247

Galerie de photos

Alexander Dubcekweg 153 Assen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden tussenwoning in de geliefde en groene wijk Marsdijk biedt een ruime indeling en moderne voorzieningen. Met maar liefst vier slaapkamers, een aparte berging met overkapping en een dakkapel op de tweede verdieping, is deze woning perfect voor een gezin. Bovendien beschikt de woning over zeven zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuiden. De rustige ligging zonder inkijk van overburen, en het prachtige uitzicht over groenvoorzieningen maken het plaatje compleet. Privacy, comfort en een ideale bereikbaarheid door goede verbindingen naar omliggende steden zoals Groningen en Zwolle maken dit een woning die je absoluut niet wilt missen! LIGGING Marsdijk is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, die bekendstaat om haar uitstekende voorzieningen. Het winkelcentrum met onder andere een Jumbo, Lidl en Kruidvat ligt op loopafstand, evenals diverse scholen, speeltuinen en andere faciliteiten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de A28 ben je binnen no-time in zowel Groningen als Zwolle. Daarnaast bevindt de bushalte zich in de nabije omgeving en is het vaarwater "Waterwinde" direct naast de woning gelegen, ideaal voor liefhebbers van wateractiviteiten. INDELING VAN DE WONING Begane grond: je stapt binnen in de entree/hal met hier de meterkast. De straatgerichte woonkamer is licht en biedt een fijne sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken, die is uitgerust met moderne apparatuur, zoals een oven, inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Via de woonkamer bereik je de tweede hal met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de zonnige achtertuin. Tevens is er in de woonkamer een handige trapkast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. De cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen zijn hier eveneens te vinden. TUIN De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om volop van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon, terwijl de beschutte situering zorgt voor optimale privacy. Het zonnescherm biedt op warme dagen extra comfort en verkoeling, zodat je altijd een fijne plek hebt om te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met een royale overkapping, die ook perfect te gebruiken is als gezellige buitenzitplaats. Of het nu volop zomer is of een herfstdag: onder de overkapping kun je altijd comfortabel buiten zitten. Verder biedt de berging/schuur veel ruimte om te klussen of spullen op te bergen. BIJZONDERHEDEN * Recent geschilderde houten kozijnen aan de achterzijde (2024). * Geen directe inkijk van de buren, wat zorgt voor veel privacy. * Aparte berging met overkapping. * Voorzien van zeven zonnepanelen. * Energielabel A. Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, privacy en duurzaamheid. Met de ideale ligging, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin is het een plek waar je direct het gevoel hebt thuis te zijn! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
340 m³
Espace de stockage externe
45 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9403

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.