Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Alexander Dubcekweg 153

9403ZH Assen • Drenthe

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.247

Photo Gallery

Alexander Dubcekweg 153 Assen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden tussenwoning in de geliefde en groene wijk Marsdijk biedt een ruime indeling en moderne voorzieningen. Met maar liefst vier slaapkamers, een aparte berging met overkapping en een dakkapel op de tweede verdieping, is deze woning perfect voor een gezin. Bovendien beschikt de woning over zeven zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuiden. De rustige ligging zonder inkijk van overburen, en het prachtige uitzicht over groenvoorzieningen maken het plaatje compleet. Privacy, comfort en een ideale bereikbaarheid door goede verbindingen naar omliggende steden zoals Groningen en Zwolle maken dit een woning die je absoluut niet wilt missen! LIGGING Marsdijk is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, die bekendstaat om haar uitstekende voorzieningen. Het winkelcentrum met onder andere een Jumbo, Lidl en Kruidvat ligt op loopafstand, evenals diverse scholen, speeltuinen en andere faciliteiten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de A28 ben je binnen no-time in zowel Groningen als Zwolle. Daarnaast bevindt de bushalte zich in de nabije omgeving en is het vaarwater "Waterwinde" direct naast de woning gelegen, ideaal voor liefhebbers van wateractiviteiten. INDELING VAN DE WONING Begane grond: je stapt binnen in de entree/hal met hier de meterkast. De straatgerichte woonkamer is licht en biedt een fijne sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken, die is uitgerust met moderne apparatuur, zoals een oven, inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Via de woonkamer bereik je de tweede hal met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de zonnige achtertuin. Tevens is er in de woonkamer een handige trapkast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. De cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen zijn hier eveneens te vinden. TUIN De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om volop van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon, terwijl de beschutte situering zorgt voor optimale privacy. Het zonnescherm biedt op warme dagen extra comfort en verkoeling, zodat je altijd een fijne plek hebt om te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met een royale overkapping, die ook perfect te gebruiken is als gezellige buitenzitplaats. Of het nu volop zomer is of een herfstdag: onder de overkapping kun je altijd comfortabel buiten zitten. Verder biedt de berging/schuur veel ruimte om te klussen of spullen op te bergen. BIJZONDERHEDEN * Recent geschilderde houten kozijnen aan de achterzijde (2024). * Geen directe inkijk van de buren, wat zorgt voor veel privacy. * Aparte berging met overkapping. * Voorzien van zeven zonnepanelen. * Energielabel A. Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, privacy en duurzaamheid. Met de ideale ligging, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin is het een plek waar je direct het gevoel hebt thuis te zijn! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
159 m²
Content
340 m³
External storage space
45 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9403

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.