Aller directement au contenu
Logo de Oosting Makelaars

Kennemerland 120

9405LM Assen • Drenthe

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.876

Galerie de photos

Kennemerland 120 Assen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne tussenwoning met veel privacy en eigen oprit in een rustige woonomgeving. In een rustige en knusse woonhofje in Assen bevindt zich deze verzorgde tussenwoning, waar rust, privacy en comfort samenkomen. De woning staat op een ruim perceel van 189 m² en beschikt over een eigen oprit met carport en parkeergelegenheid. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met een prettige sfeer, terwijl de zonnige achtertuin met overkapping uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Zowel aan de voor- als achterzijde is er volop privacy, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Dankzij de ligging aan een doodlopende straat is er uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor wie rustig wil wonen. INDELING BEGANE GROND Via de hal kom je binnen in deze verzorgde en lichte woning, hier vind je het moderne toilet (vernieuwd in 2022) en de doorgang naar de ruime woonkamer. In 2024 is de indeling slim aangepast: de gang is verlengd, waardoor de trap niet langer direct in de woonkamer uitkomt. Tegelijkertijd zijn de wanden volledig gestukt, wat de ruimte een frisse en strakke uitstraling geeft. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is uitgerust met diverse moderne inbouwapparaten zoals een koelkast, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Dankzij de grote ramen en de gunstige lichtinval is dit een heerlijke plek om te koken, te eten en te ontspannen. De keuken is heel royaal, voorzien van een groot keukenblok met veel kastruimte en tevens voldoende ruimte voor een grote eettafel. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. De vloer is in 2024 volledig vernieuwd, waardoor deze verdieping een eigentijdse en frisse uitstraling heeft. Boven deze verdieping vind je een vliering met extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. BUITEN Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en bieden volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De achtertuin is een echt pluspunt, hier vind je een nette overkapping, waar je op een heerlijke zomeravond tot laat overdekt kunt zitten. Dankzij de schutting aan de voorzijde geniet je van extra privacy en een rustige plek om even helemaal tot rust te komen. OMGEVING De woning ligt in een rustig en groen deel van Assen, waar je binnen enkele minuten op de fiets het bruisende stadscentrum bereikt. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportverenigingen en supermarkten liggen op korte afstand. Voor ontspanning kun je terecht bij de Baggelhuizerplas of het Asserbos, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of genieten van de natuur. GOED OM TE WETEN - sfeervolle houtkachel - dakrenovatie waarbij de dakpannen zijn vervangen in augustus 2022 - vernieuwd dakleer bij voordeur in 2024 - grote overkapping in achtertuin LIGGING Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 en N33 rijd je bovendien binnen enkele minuten richting Groningen, Hoogeveen of Emmen. Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van een gezellige woonwijk met de levendigheid en bereikbaarheid van de stad. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
393 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9405

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.