Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Kennemerland 120

9405LM Assen • Drenthe

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.876

Photo Gallery

Kennemerland 120 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fijne tussenwoning met veel privacy en eigen oprit in een rustige woonomgeving. In een rustige en knusse woonhofje in Assen bevindt zich deze verzorgde tussenwoning, waar rust, privacy en comfort samenkomen. De woning staat op een ruim perceel van 189 m² en beschikt over een eigen oprit met carport en parkeergelegenheid. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met een prettige sfeer, terwijl de zonnige achtertuin met overkapping uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Zowel aan de voor- als achterzijde is er volop privacy, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Dankzij de ligging aan een doodlopende straat is er uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor wie rustig wil wonen. INDELING BEGANE GROND Via de hal kom je binnen in deze verzorgde en lichte woning, hier vind je het moderne toilet (vernieuwd in 2022) en de doorgang naar de ruime woonkamer. In 2024 is de indeling slim aangepast: de gang is verlengd, waardoor de trap niet langer direct in de woonkamer uitkomt. Tegelijkertijd zijn de wanden volledig gestukt, wat de ruimte een frisse en strakke uitstraling geeft. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is uitgerust met diverse moderne inbouwapparaten zoals een koelkast, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Dankzij de grote ramen en de gunstige lichtinval is dit een heerlijke plek om te koken, te eten en te ontspannen. De keuken is heel royaal, voorzien van een groot keukenblok met veel kastruimte en tevens voldoende ruimte voor een grote eettafel. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. De vloer is in 2024 volledig vernieuwd, waardoor deze verdieping een eigentijdse en frisse uitstraling heeft. Boven deze verdieping vind je een vliering met extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. BUITEN Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en bieden volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De achtertuin is een echt pluspunt, hier vind je een nette overkapping, waar je op een heerlijke zomeravond tot laat overdekt kunt zitten. Dankzij de schutting aan de voorzijde geniet je van extra privacy en een rustige plek om even helemaal tot rust te komen. OMGEVING De woning ligt in een rustig en groen deel van Assen, waar je binnen enkele minuten op de fiets het bruisende stadscentrum bereikt. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportverenigingen en supermarkten liggen op korte afstand. Voor ontspanning kun je terecht bij de Baggelhuizerplas of het Asserbos, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of genieten van de natuur. GOED OM TE WETEN - sfeervolle houtkachel - dakrenovatie waarbij de dakpannen zijn vervangen in augustus 2022 - vernieuwd dakleer bij voordeur in 2024 - grote overkapping in achtertuin LIGGING Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 en N33 rijd je bovendien binnen enkele minuten richting Groningen, Hoogeveen of Emmen. Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van een gezellige woonwijk met de levendigheid en bereikbaarheid van de stad. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
189 m²
Content
393 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9405

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.