Aller directement au contenu
Logo de Oosting Makelaars

Lange Hout 22

9408DB Assen • Drenthe

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 3.509

Galerie de photos

Lange Hout 22 Assen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen met ruimte en comfort op een toplocatie in Kloosterveen! Aan een rustige straat in de geliefde wijk Kloosterveen staat dit prachtige, statige herenhuis met maar liefst 228 m² aan woonoppervlakte. Een woning die direct indruk maakt door zijn royale opzet, praktische indeling en luxe voorzieningen: perfect voor wie op zoek is naar ruimte én comfort. De woning is namelijk volledig geïsoleerd, is voorzien van HR++ glas en 22 zonnepanalen, hierdoor heeft de woning een energielabel A+, waardoor het hier zeer aangenaam wonen is. De woning ligt op een ideale locatie met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. De bushalte richting Groningen bevindt zich voor de deur en het wijkwinkelcentrum, met onder andere supermarkten, een drogisterij en een bakker, ligt op loopafstand. Daarnaast rijd je binnen enkele minuten op de ring van Assen en de A28. Voor ontspanning hoef je ook niet ver: de golfclub ligt om de hoek en de Baggelhuizerplas is dé plek voor een wandeling of een drankje bij het paviljoen. INDELING Begane grond: via de ruime entree met toilet en meterkast (3-fase aansluiting) betreedt u de woning. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gaskachel, fraaie suitedeuren en een moderne pvc-vloer. Vanuit hier is er een open verbinding naar de keuken. Ook is er op de begane grond vloerverwarming aanwezig. De luxe en complete keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, magnetron, Quooker, vaatwasser, kook- en grillplaat, koelkast/vriezer, televisie en een wijnkoeler: een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Via de keuken bereik je zowel de bijkeuken als de eetkamer. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de garage. De royale eetkamer beschikt over prachtige openslaande deuren naar de tuin en staat in verbinding met de werkkamer, die tevens via een eigen entree bereikbaar is. Ook is er in de eetkamer airco aanwezig, wat ideaal is voor de warme zomerdagen. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en een aansluitende walk-in closet. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte kast met de cv-ketel (2021). Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers. Eén van deze kamers is ingericht als inloopkast. Ook is hier balansventilatie aanwezig, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Buitenruimte: de fraai aangelegde tuin op het noordwesten biedt volop privacy en meerdere terrassen om van de zon te genieten. Hier vind je tevens een heerlijke jacuzzi met overkapping. Daarnaast is er een tuinhuis met overkapping, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is achterom bereikbaar en de woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. Kortom: een royaal, instap klaar herenhuis op een fantastische locatie, waar luxe, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een unieke kans voor wie ruim en stijlvol wil wonen in Kloosterveen!

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
228 m²
Superficie du terrain
551 m²
Contenu
866 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9408

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.