Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Lange Hout 22

9408DB Assen • Drenthe

Available

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 3.509

Photo Gallery

Lange Hout 22 Assen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen met ruimte en comfort op een toplocatie in Kloosterveen! Aan een rustige straat in de geliefde wijk Kloosterveen staat dit prachtige, statige herenhuis met maar liefst 228 m² aan woonoppervlakte. Een woning die direct indruk maakt door zijn royale opzet, praktische indeling en luxe voorzieningen: perfect voor wie op zoek is naar ruimte én comfort. De woning is namelijk volledig geïsoleerd, is voorzien van HR++ glas en 22 zonnepanalen, hierdoor heeft de woning een energielabel A+, waardoor het hier zeer aangenaam wonen is. De woning ligt op een ideale locatie met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. De bushalte richting Groningen bevindt zich voor de deur en het wijkwinkelcentrum, met onder andere supermarkten, een drogisterij en een bakker, ligt op loopafstand. Daarnaast rijd je binnen enkele minuten op de ring van Assen en de A28. Voor ontspanning hoef je ook niet ver: de golfclub ligt om de hoek en de Baggelhuizerplas is dé plek voor een wandeling of een drankje bij het paviljoen. INDELING Begane grond: via de ruime entree met toilet en meterkast (3-fase aansluiting) betreedt u de woning. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gaskachel, fraaie suitedeuren en een moderne pvc-vloer. Vanuit hier is er een open verbinding naar de keuken. Ook is er op de begane grond vloerverwarming aanwezig. De luxe en complete keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, magnetron, Quooker, vaatwasser, kook- en grillplaat, koelkast/vriezer, televisie en een wijnkoeler: een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Via de keuken bereik je zowel de bijkeuken als de eetkamer. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de garage. De royale eetkamer beschikt over prachtige openslaande deuren naar de tuin en staat in verbinding met de werkkamer, die tevens via een eigen entree bereikbaar is. Ook is er in de eetkamer airco aanwezig, wat ideaal is voor de warme zomerdagen. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en een aansluitende walk-in closet. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte kast met de cv-ketel (2021). Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers. Eén van deze kamers is ingericht als inloopkast. Ook is hier balansventilatie aanwezig, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Buitenruimte: de fraai aangelegde tuin op het noordwesten biedt volop privacy en meerdere terrassen om van de zon te genieten. Hier vind je tevens een heerlijke jacuzzi met overkapping. Daarnaast is er een tuinhuis met overkapping, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is achterom bereikbaar en de woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. Kortom: een royaal, instap klaar herenhuis op een fantastische locatie, waar luxe, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een unieke kans voor wie ruim en stijlvol wil wonen in Kloosterveen!

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
228 m²
Land area
551 m²
Content
866 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.