Aller directement au contenu
Logo de Oosting Makelaars

Mosbeemd 1

9403MJ Assen • Drenthe

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.217

Galerie de photos

Mosbeemd 1 Assen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met vrij uitzicht in geliefde woonwijk Marsdijk! In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Marsdijk staat deze ruime en duurzame vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de ligging heb je geen directe inkijk van overburen, wat zorgt voor optimale privacy en rust. De woning is volledig gasloos, en een zeer energiezuinig, het beschikt over een A++ energielabel en is daarmee helemaal klaar voor de toekomst. Verder biedt de woning maar liefst vier slaapkamers, een tuinkamer én een zelfstandige praktijkruimte (eventueel ook te gebruiken als slaapkamer op de begane grond). Marsdijk is een moderne, ruim opgezette woonwijk aan de noordkant van Assen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportverenigingen, een winkelcentrum en volop groen met fiets- en wandelroutes. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, rustige straten en goede bereikbaarheid naar zowel het centrum van Assen als de A28 richting Groningen of Zwolle. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree/hal, vernieuwde meterkast (2023) en een toilet. In de meterkast zit een waterontharder. Je stapt de ruime woonkamer in, de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een een combi-magnetron, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. Aansluitend aan de keuken een royale tuinkamer, met uitzicht op de achtertuin. Een heerlijke plek om te ontspannen, als tweede zitkamer of eetkamer. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, die toegang geeft tot de aangebouwde praktijkruimte (voormalige garage, verbouwd in 2006). Deze ruimte is voorzien van een eigen toilet, een aanrecht met koud en warm water, én een eigen entree. Perfect geschikt voor een salon, praktijk aan huis of als hobbyruimte/slaapkamer. De begane grond is in 2023 voorzien van nieuwe vloeren. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een klein zoldertje waar zich de zonneboiler bevindt. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Ruime, beloopbare zolder met veel bergruimte. Hier vind je de twee omvormers voor de zonnepanelen en de lucht-lucht warmtepomp. TUIN De achtertuin is fraai aangelegd en biedt meerdere zitgelegenheden. Je geniet hier van een overkapping en een ruime schuur beide voorzien van glazen wanden. Een fijne plek om in elk seizoen buiten te kunnen zitten. BIJZONDERHEDEN * Vrij uitzicht aan de voorzijde, geen directe inkijk; * Praktijkruimte met eigen entree en toilet; * Volledig gasloos; * Voorzien van 45 zonnepanelen en zonneboiler; * Duurzame verwarming met lucht-lucht warmtepomp en airco's; * Buitenkozijnen geschilderd in 2022 door erkende schilder; * De woonkamer is in 2024 voorzien van hr+++ beglazing; * Rookmelders op iedere etage.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
473 m²
Contenu
716 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Zonneboiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9403

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.