Aller directement au contenu
Logo de Steenhuis Makelaars Assen

Nicolaas Beetslaan 6

9405BD Assen • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: Huize Huijgen Makelaars

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 3.539

Galerie de photos

Nicolaas Beetslaan 6 Assen
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYAAL - LICHT - GROEN - PRIVACY - TUINGERICHT - DICHT BIJ CENTRUM EN UITVALSWEGEN Een heerlijk ruime en lichte woning in het mooie en groene Westerpark. Deze woning heeft maar liefst 226m² woonoppervlak en staat op een kavel van 916m². De woning is in 2016 groots verbouwd en gemoderniseerd, waardoor er een speelse woning is ontstaan met hele fijne en praktische ruimtes. Zo heeft de woning een bijkeuken, 2 slaapkamers (ca. 15 en 16m²) op de begane grond, welke natuurlijk ook te gebruiken zijn als werkkamer of praktijkruimte, een riante woonkamer met open keuken en een extra ruimte welke je kunt gebruiken als extra zithoek, bibliotheek of chillruimte. OP ZOEK NAAR EEN RUIME EN LICHTE WONING? MAAK DAN NU EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Hal/entree, royale, lichte woonkamer van 88m² met een houtkachel, een mooie en praktische tegelvloer met houtlook en een complete glas pui met fraai geïntegreerde buitenzonwering en schuifdeuren naar het terras Aan de tuinzijde van de woning is nog een heerlijke extra zitruimte gecreëerd, licht en met zicht op de tuin en het terras. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een groot werkeiland met de inductiekookplaat en de spoelbak met quookerkraan. Tevens kan je hier heerlijk aan zitten om lekker de krant te lezen onder het genot van een kop koffie of te kletsen met degene die aan het koken is. Grenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken met een extra keukenblok met een vriezer, combimagnetron en extra spoelbak. Via de bijkeuken kom je in de aangebouwde garage van 23m². Vanuit de woonkamer bereik je de hal welke toegang geeft tot het toilet, twee slaap/werkkamers, de meterkast en de trap naar de verdieping. Verdieping Deze verdieping begint bij de vide. Dit geeft een ruimtelijk gevoel, zeker ook door de dakramen die de trapopgang fijn licht maken. Op deze verdieping vind je 3 ruime slaapkamers van ca. 15, 9 en 12m². De slaapkamer van 12m² heeft een wastafelmeubel en de slaapkamer van 9m² beschikt over een grote vaste (boeken)kast. De "ouderslaapkamer" heeft een kastenwand waarin, naast veel bergruimte, ook een wastafelmeubel aanwezig is. De wanden van de badkamer zijn voorzien van moderne 3D tegels wat de ruimte een luxe uitstraling geeft, een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder is op deze verdieping nog extra veel bergruimte door de twee inloopkasten en is er een kast met de Remeha CV ketel. Garage en schuur De aangebouwde stenen garage heeft openslaande deuren, een betonvloer en is voorzien van elektra. In het platte dak zijn twee lichtkoepels geplaatst waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. Aan de achterzijde van de garage is een houten tuinberging gebouwd voor extra berg- en knutselruimte. Tuin Aan één kant heeft de woning een complete glas pui met zicht op de ruime en keurig verzorgde tuin. Aangrenzend aan de pui is een mooi groot terras aangelegd welke gedeeltelijk is voorzien van een fraaie overkapping met open haard. De tuin biedt enorm veel privacy en plek om te spelen, te zonnen, te zitten, kortom te genieten. Ook is er een ruime parkeerplaats aangelegd met grastegels, je kunt hier een auto of zelfs een camper parkeren. Een tweede parkeerplaats bevindt zich naast de woning. Goed om te weten: - vloerverwarming in keuken, bijkeuken, woonkamer en badkamer - 26 zonnepanelen - laadpaal voor elektrische auto aanwezig - grote dakkapellen voor extra ruimte in bad- en slaapkamers - energielabel B KORTOM: DEZE RUIME EN SPEELSE WONING MOET JE GEZIEN HEBBEN! * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit fijne huis is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure)

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
226 m²
Superficie du terrain
916 m²
Contenu
896 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
420 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9405

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.