Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Nicolaas Beetslaan 6

9405BD Assen • Drenthe

Sold Buyer's agent: Huize Huijgen Makelaars

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 3.539

Photo Gallery

Nicolaas Beetslaan 6 Assen
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

ROYAAL - LICHT - GROEN - PRIVACY - TUINGERICHT - DICHT BIJ CENTRUM EN UITVALSWEGEN Een heerlijk ruime en lichte woning in het mooie en groene Westerpark. Deze woning heeft maar liefst 226m² woonoppervlak en staat op een kavel van 916m². De woning is in 2016 groots verbouwd en gemoderniseerd, waardoor er een speelse woning is ontstaan met hele fijne en praktische ruimtes. Zo heeft de woning een bijkeuken, 2 slaapkamers (ca. 15 en 16m²) op de begane grond, welke natuurlijk ook te gebruiken zijn als werkkamer of praktijkruimte, een riante woonkamer met open keuken en een extra ruimte welke je kunt gebruiken als extra zithoek, bibliotheek of chillruimte. OP ZOEK NAAR EEN RUIME EN LICHTE WONING? MAAK DAN NU EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Hal/entree, royale, lichte woonkamer van 88m² met een houtkachel, een mooie en praktische tegelvloer met houtlook en een complete glas pui met fraai geïntegreerde buitenzonwering en schuifdeuren naar het terras Aan de tuinzijde van de woning is nog een heerlijke extra zitruimte gecreëerd, licht en met zicht op de tuin en het terras. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een groot werkeiland met de inductiekookplaat en de spoelbak met quookerkraan. Tevens kan je hier heerlijk aan zitten om lekker de krant te lezen onder het genot van een kop koffie of te kletsen met degene die aan het koken is. Grenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken met een extra keukenblok met een vriezer, combimagnetron en extra spoelbak. Via de bijkeuken kom je in de aangebouwde garage van 23m². Vanuit de woonkamer bereik je de hal welke toegang geeft tot het toilet, twee slaap/werkkamers, de meterkast en de trap naar de verdieping. Verdieping Deze verdieping begint bij de vide. Dit geeft een ruimtelijk gevoel, zeker ook door de dakramen die de trapopgang fijn licht maken. Op deze verdieping vind je 3 ruime slaapkamers van ca. 15, 9 en 12m². De slaapkamer van 12m² heeft een wastafelmeubel en de slaapkamer van 9m² beschikt over een grote vaste (boeken)kast. De "ouderslaapkamer" heeft een kastenwand waarin, naast veel bergruimte, ook een wastafelmeubel aanwezig is. De wanden van de badkamer zijn voorzien van moderne 3D tegels wat de ruimte een luxe uitstraling geeft, een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder is op deze verdieping nog extra veel bergruimte door de twee inloopkasten en is er een kast met de Remeha CV ketel. Garage en schuur De aangebouwde stenen garage heeft openslaande deuren, een betonvloer en is voorzien van elektra. In het platte dak zijn twee lichtkoepels geplaatst waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. Aan de achterzijde van de garage is een houten tuinberging gebouwd voor extra berg- en knutselruimte. Tuin Aan één kant heeft de woning een complete glas pui met zicht op de ruime en keurig verzorgde tuin. Aangrenzend aan de pui is een mooi groot terras aangelegd welke gedeeltelijk is voorzien van een fraaie overkapping met open haard. De tuin biedt enorm veel privacy en plek om te spelen, te zonnen, te zitten, kortom te genieten. Ook is er een ruime parkeerplaats aangelegd met grastegels, je kunt hier een auto of zelfs een camper parkeren. Een tweede parkeerplaats bevindt zich naast de woning. Goed om te weten: - vloerverwarming in keuken, bijkeuken, woonkamer en badkamer - 26 zonnepanelen - laadpaal voor elektrische auto aanwezig - grote dakkapellen voor extra ruimte in bad- en slaapkamers - energielabel B KORTOM: DEZE RUIME EN SPEELSE WONING MOET JE GEZIEN HEBBEN! * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit fijne huis is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure)

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
226 m²
Land area
916 m²
Content
896 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
420 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9405

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.