Aller directement au contenu
Logo de Wes Makelaars

Nijstukken 118

9407KD Assen • Drenthe

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 2.977

Galerie de photos

Nijstukken 118 Assen
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nijstukken 118, Assen Ben je op zoek naar een instapklare, ruime en energiezuinige hoekwoning op een fijne plek in Assen? Dan is Nijstukken 118 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze goed onderhouden woning ligt in de kindvriendelijke wijk Peelo, op een royaal hoekperceel van 262 m² eigen grond en met vrij uitzicht op een speelveld direct achter de woning, ideaal voor gezinnen met kinderen! Met 134 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een garage en energielabel A biedt deze woning volop ruimte en comfort. Daarnaast is de woning voorzien van 18 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten. Sinds de aankoop in 2021 is de woning bovendien op meerdere punten gemoderniseerd en verfraaid, waardoor je hier werkelijk zonder klussen kunt intrekken. Zo zijn onder andere een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, is er een moderne PVC vloer gelegd, zijn de trap en deuren vernieuwd en is de tuin volledig opnieuw aangelegd met een fraaie overkapping en berging. De ligging is ideaal: je woont hier rustig en groen, met een speelpark direct achter de woning en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum Peelo, scholen en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Assen, het prachtige natuurgebied Balloërveld en de A28 zijn snel bereikbaar. BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de lichte en ruime woonkamer (ca. 27 m²) met aansluitend de eetkamer (ca. 13 m²). De moderne halfopen keuken (ca. 7 m²) is recent vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde is er veel lichtinval en via de tuindeur stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in. Naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken (ca. 9 m²) met witgoedaansluitingen. Vanuit de hal is tevens een praktische kantoor-/studeerkamer (ca. 6 m²) bereikbaar, ideaal voor thuiswerken. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke PVC vloer, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, die recent volledig is vernieuwd. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer (ca. 9 m²) voorzien van een nieuw dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. BUITEN De recent volledig vernieuwde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een ruime overkapping, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een praktische schuur/berging aanwezig. Direct achter de woning ligt een speelpark, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Parkeren kan op eigen terrein. STERKE PUNTEN - Instapklare hoekwoning - Sinds 2021 op meerdere punten gemoderniseerd - Nieuwe keuken - Nieuwe badkamer - Moderne PVC vloer - Nieuwe trapbekleding - Nieuwe voor- en achterdeur - Waterontharder aanwezig - Nieuw dakraam op zolder - Volledig vernieuwde tuin met fraaie overkapping en schuur - 18 zonnepanelen - Energielabel A - Vier slaapkamers + kantoorruimte - Ruim perceel van 262 m² - Speelpark direct achter de woning - Parkeren op eigen terrein Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9407

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.