Jump to content
Logo of Wes Makelaars

Nijstukken 118

9407KD Assen • Drenthe

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.977

Photo Gallery

Nijstukken 118 Assen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Nijstukken 118, Assen Ben je op zoek naar een instapklare, ruime en energiezuinige hoekwoning op een fijne plek in Assen? Dan is Nijstukken 118 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze goed onderhouden woning ligt in de kindvriendelijke wijk Peelo, op een royaal hoekperceel van 262 m² eigen grond en met vrij uitzicht op een speelveld direct achter de woning, ideaal voor gezinnen met kinderen! Met 134 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een garage en energielabel A biedt deze woning volop ruimte en comfort. Daarnaast is de woning voorzien van 18 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten. Sinds de aankoop in 2021 is de woning bovendien op meerdere punten gemoderniseerd en verfraaid, waardoor je hier werkelijk zonder klussen kunt intrekken. Zo zijn onder andere een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, is er een moderne PVC vloer gelegd, zijn de trap en deuren vernieuwd en is de tuin volledig opnieuw aangelegd met een fraaie overkapping en berging. De ligging is ideaal: je woont hier rustig en groen, met een speelpark direct achter de woning en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum Peelo, scholen en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Assen, het prachtige natuurgebied Balloërveld en de A28 zijn snel bereikbaar. BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de lichte en ruime woonkamer (ca. 27 m²) met aansluitend de eetkamer (ca. 13 m²). De moderne halfopen keuken (ca. 7 m²) is recent vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde is er veel lichtinval en via de tuindeur stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in. Naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken (ca. 9 m²) met witgoedaansluitingen. Vanuit de hal is tevens een praktische kantoor-/studeerkamer (ca. 6 m²) bereikbaar, ideaal voor thuiswerken. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke PVC vloer, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, die recent volledig is vernieuwd. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer (ca. 9 m²) voorzien van een nieuw dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. BUITEN De recent volledig vernieuwde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een ruime overkapping, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een praktische schuur/berging aanwezig. Direct achter de woning ligt een speelpark, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Parkeren kan op eigen terrein. STERKE PUNTEN - Instapklare hoekwoning - Sinds 2021 op meerdere punten gemoderniseerd - Nieuwe keuken - Nieuwe badkamer - Moderne PVC vloer - Nieuwe trapbekleding - Nieuwe voor- en achterdeur - Waterontharder aanwezig - Nieuw dakraam op zolder - Volledig vernieuwde tuin met fraaie overkapping en schuur - 18 zonnepanelen - Energielabel A - Vier slaapkamers + kantoorruimte - Ruim perceel van 262 m² - Speelpark direct achter de woning - Parkeren op eigen terrein Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
262 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9407

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.