Aller directement au contenu
Logo de Oosting Makelaars

Prunushage 27

9408ER Assen • Drenthe

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Prunushage 27 Assen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoals ze zeggen: "Thuis is niet alleen een plek, het is een gevoel." Deze 2/1 kap woning in de wijk Kloosterveen in Assen biedt jou graag een nieuw 'thuis'. Deze woning heeft alles wat je nodig hebt om je eigen verhaal hier te gaan schrijven. De basis is stevig: drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is keurig aangelegd. De openslaande deuren zorgen er voor dat er een directe verbinding vanuit de woonkamer naar de achtertuin is. De tuin is voorzien van een keurig aangelegd terras, groen en een gedeelte gras. De totale perceeloppervlakte bedraagt 255m2. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De vrijstaande garage biedt ook de mogelijk een auto binnen te parkeren, uiteraard is de garage ook voor opslag/bergruimte te gebruiken. De achtertuin kan afgesloten worden middels de deur/poort tussen de woning en garage. INDELING Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast, keuken in hoekstelling voorzien van een kokendwaterkraan, inductie kookplaat, design afzuigkap, koelkast, stoomoven en vaatwasser. Er is een eetkamer met erker aan de voorzijde van de woning, de woonkamer met openslaande tuindeuren bevindt zich aan de achterzijde. Onder de trap is een vaste kast aanwezig. 1e verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en een dubbel wastafelmeubel. In de vaste kast op de overloop bevind zich een elektra-aansluiting en de aan- en afvoer van water voor een wasmachine en droger. 2e verdieping: zeer royale overloop met bergruimte/kast en opstelling voor witgoed. Vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier een mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. ASSEN Deze woning is gunstig gelegen in de woonwijk Kloosterveen, met meerdere basisscholen, speelveldjes, een uitgebreid winkelcentrum en sportvelden in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen, het centrum van Assen en het openbaar vervoer snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Binnen enkele minuten begeef je je in natuurgebied Baggelhuizerplas. GOED OM TE WETEN * Gevelbekleding voor- en achterzijde vervangen in oktober 2023; * PVC vloer en PVC trap begane grond vernieuwd in maart 2022; * Vaatwasser vervangen in 2024; * De meterkast is uitgebreid met 3-fasen aansluiting, extra groepen en een onderverdeelkast op zolder. Stroom voorbereidingen voor een warmtepomp zijn aanwezig. * Op de eerste verdieping en op de tweede verdieping is een bedraad netwerkpunt aangelegd, evenals dubbele netwerk- en coax punten aan weerszijde van de woonkamer. * De Warmte-Terug-Win unit is van september 2025; * De Luchtverwarmer is van september 2025; * De cv-ketel en warm-water boiler zijn van 2024; * Voorzien van 14 zonnepanelen; * De achterzijde op 1e verdieping en dakkapel zijn voorzien van rolluiken; Kortom: een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een energiezuinige leefomgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
454 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
118 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming, pelletkachel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9408

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.