Direkt zum Inhalt
Logo von Oosting Makelaars

Prunushage 27

9408ER Assen • Drenthe

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Prunushage 27 Assen
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoals ze zeggen: "Thuis is niet alleen een plek, het is een gevoel." Deze 2/1 kap woning in de wijk Kloosterveen in Assen biedt jou graag een nieuw 'thuis'. Deze woning heeft alles wat je nodig hebt om je eigen verhaal hier te gaan schrijven. De basis is stevig: drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is keurig aangelegd. De openslaande deuren zorgen er voor dat er een directe verbinding vanuit de woonkamer naar de achtertuin is. De tuin is voorzien van een keurig aangelegd terras, groen en een gedeelte gras. De totale perceeloppervlakte bedraagt 255m2. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De vrijstaande garage biedt ook de mogelijk een auto binnen te parkeren, uiteraard is de garage ook voor opslag/bergruimte te gebruiken. De achtertuin kan afgesloten worden middels de deur/poort tussen de woning en garage. INDELING Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast, keuken in hoekstelling voorzien van een kokendwaterkraan, inductie kookplaat, design afzuigkap, koelkast, stoomoven en vaatwasser. Er is een eetkamer met erker aan de voorzijde van de woning, de woonkamer met openslaande tuindeuren bevindt zich aan de achterzijde. Onder de trap is een vaste kast aanwezig. 1e verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en een dubbel wastafelmeubel. In de vaste kast op de overloop bevind zich een elektra-aansluiting en de aan- en afvoer van water voor een wasmachine en droger. 2e verdieping: zeer royale overloop met bergruimte/kast en opstelling voor witgoed. Vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier een mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. ASSEN Deze woning is gunstig gelegen in de woonwijk Kloosterveen, met meerdere basisscholen, speelveldjes, een uitgebreid winkelcentrum en sportvelden in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen, het centrum van Assen en het openbaar vervoer snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Binnen enkele minuten begeef je je in natuurgebied Baggelhuizerplas. GOED OM TE WETEN * Gevelbekleding voor- en achterzijde vervangen in oktober 2023; * PVC vloer en PVC trap begane grond vernieuwd in maart 2022; * Vaatwasser vervangen in 2024; * De meterkast is uitgebreid met 3-fasen aansluiting, extra groepen en een onderverdeelkast op zolder. Stroom voorbereidingen voor een warmtepomp zijn aanwezig. * Op de eerste verdieping en op de tweede verdieping is een bedraad netwerkpunt aangelegd, evenals dubbele netwerk- en coax punten aan weerszijde van de woonkamer. * De Warmte-Terug-Win unit is van september 2025; * De Luchtverwarmer is van september 2025; * De cv-ketel en warm-water boiler zijn van 2024; * Voorzien van 14 zonnepanelen; * De achterzijde op 1e verdieping en dakkapel zijn voorzien van rolluiken; Kortom: een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een energiezuinige leefomgeving.

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
454 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
118 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming, pelletkachel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9408

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.