Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs

Tijmstraat 33

9408AH Assen • Drenthe

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 4.581

Galerie de photos

Tijmstraat 33 Assen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de populaire en kindvriendelijke wijk Kloosterveen staat deze uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning. De afgelopen jaren is de woning op meerdere punten gemoderniseerd, waardoor je hier zonder al te veel klussen direct kunt gaan wonen. Dankzij energielabel A++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. HR++ glas, 13 zonnepanelen, elektrische solar rolluiken, een slimme thermostaat en een moderne cv-ketel zorgen voor lage energielasten en een prettig binnenklimaat. In 2021 zijn bovendien op alle verdiepingen nieuwe laminaatvloeren gelegd. INDELING WOONHUIS Begane grond: Entree met hal, wandcloset met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met diverse Bosch inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer biedt via een deur directe toegang tot het terras en de achtertuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime bad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een 2e wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime, open zolderverdieping met aansluitingen voor de witgoedapparatuur, de cv-installatie en de mechanische ventilatie-box. Dankzij het Velux dakraam is er veel daglicht. Aan beide zijden zorgen opbergschotten voor extra bergruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct achter de woning bevindt zich een terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De diepe, onderhoudsvriendelijke tuin is een fijne plek om te ontspannen en lange zomerdagen door te brengen. De woonomgeving is ruim en groen opgezet. In de straat bevinden zich twee speelveldjes en in de directe omgeving vind je volop voorzieningen. Kloosterveen biedt onder andere basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Kloosterveste met een grote diversiteit aan winkels. Scholen en het winkelcentrum zijn op loopafstand. Het centrum van Assen bereik je binnen circa 15 minuten fietsen. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoerverbindingen (o.a. Qliner richting Groningen) en een snelle aansluiting op de A28 richting Groningen en Zwolle. Voor natuurliefhebbers liggen er rondom de wijk meerdere natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A++ (geldig tot 2035); - HR++ beglazing; - 13 zonnepanelen (2021); - Intergas cv-ketel (2022); - Google Nest thermostaat (2022); - Keuken en toilet begane grond vernieuwd in 2018; - Inbouw combi magnetronoven vernieuwd in 2022; - Badkamer vernieuwd in 2018; - Drie slaapkamers; - Velux dakraam op zolder; - Nieuwe laminaatvloeren op alle verdiepingen (2021); - Achtertuin vernieuwd in 2022; - Buitenschilderwerk uitgevoerd voorjaar 2025; - Elektrisch bedienbare Solar rolluiken (2025); - Elektrisch bedienbaar zonnescherm (2023); - Luxaflex inbouwhorren bij alle ramen en de tuindeur. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging en natuurlijk kan je je NVM Aankoopmakelaar meenemen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
313 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9408

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.