Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs

Tijmstraat 33

9408AH Assen • Drenthe

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 4.581

Fotoalbum

Tijmstraat 33 Assen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de populaire en kindvriendelijke wijk Kloosterveen staat deze uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning. De afgelopen jaren is de woning op meerdere punten gemoderniseerd, waardoor je hier zonder al te veel klussen direct kunt gaan wonen. Dankzij energielabel A++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. HR++ glas, 13 zonnepanelen, elektrische solar rolluiken, een slimme thermostaat en een moderne cv-ketel zorgen voor lage energielasten en een prettig binnenklimaat. In 2021 zijn bovendien op alle verdiepingen nieuwe laminaatvloeren gelegd. INDELING WOONHUIS Begane grond: Entree met hal, wandcloset met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met diverse Bosch inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer biedt via een deur directe toegang tot het terras en de achtertuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime bad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een 2e wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime, open zolderverdieping met aansluitingen voor de witgoedapparatuur, de cv-installatie en de mechanische ventilatie-box. Dankzij het Velux dakraam is er veel daglicht. Aan beide zijden zorgen opbergschotten voor extra bergruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct achter de woning bevindt zich een terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De diepe, onderhoudsvriendelijke tuin is een fijne plek om te ontspannen en lange zomerdagen door te brengen. De woonomgeving is ruim en groen opgezet. In de straat bevinden zich twee speelveldjes en in de directe omgeving vind je volop voorzieningen. Kloosterveen biedt onder andere basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Kloosterveste met een grote diversiteit aan winkels. Scholen en het winkelcentrum zijn op loopafstand. Het centrum van Assen bereik je binnen circa 15 minuten fietsen. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoerverbindingen (o.a. Qliner richting Groningen) en een snelle aansluiting op de A28 richting Groningen en Zwolle. Voor natuurliefhebbers liggen er rondom de wijk meerdere natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A++ (geldig tot 2035); - HR++ beglazing; - 13 zonnepanelen (2021); - Intergas cv-ketel (2022); - Google Nest thermostaat (2022); - Keuken en toilet begane grond vernieuwd in 2018; - Inbouw combi magnetronoven vernieuwd in 2022; - Badkamer vernieuwd in 2018; - Drie slaapkamers; - Velux dakraam op zolder; - Nieuwe laminaatvloeren op alle verdiepingen (2021); - Achtertuin vernieuwd in 2022; - Buitenschilderwerk uitgevoerd voorjaar 2025; - Elektrisch bedienbare Solar rolluiken (2025); - Elektrisch bedienbaar zonnescherm (2023); - Luxaflex inbouwhorren bij alle ramen en de tuindeur. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging en natuurlijk kan je je NVM Aankoopmakelaar meenemen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
313 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9408

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.