Aller directement au contenu
Logo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Vaart N.Z. 72

9401GR Assen • Drenthe

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Vaart N.Z. 72 Assen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een lust voor het ook! Dit monumentale herenhuis heeft alles dat het wonen in zo’n huis tot een feest maakt. Ofschoon de fraaie gevel allure en statuur weerspiegelt, valt aan de binnenzijde de uiterst prettig en bewoonbare “menselijke maat” op. Dit handzame herenhuis (Gemeentelijk Monument) ligt op een prachtige locatie aan de stille zijde van de Vaart in Assen. Voor u vrij uitzicht op de Vaart, achter u het verscholen Hugespark. In de mooi aangelegde stadstuin kunt u tot in de late uurtjes genieten van de zon. Ideaal is de parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein. U en uw gasten kunnen eveneens uitstekend parkeren( parkeervergunning) voor de deur aan dit rustige gedeelte van de Vaart. Middels een “parkeerapp” regelt u het parkeren en de bezoekersregeling. Op nog geen 5 minuten wandelen bereikt u het uitstekend geoutilleerde centrum van Assen. Cultuur- en theatercentrum de Kolk bevindt zich “om de hoek”, het treinstation op circa 10 minuten wandelen en ook het geliefde Asserbos bevindt zich op steenworp afstand. Het herenhuis zelf is de afgelopen decennia door de huidige bewoners met liefde bewoond. Zorgvuldig zijn stijlvolle elementen zoals raamluiken, ornamenten, suitedeuren en een heerlijke serre bewaard gebleven of teruggebracht. Het geheel heeft zeer bewoonbare grandeur, prettig ruim maar nergens te groot. Indeling: Afgescheiden voorentree, trapje naar voordeur, stijlvolle gang met toiletruimte, meterkast en toegang tot kelder, L-vormige woonkamer en suite. De moderne keuken is opengemaakt en heeft diverse inbouwapparatuur. Vanuit de charmante eetkamer loopt u direct de serre in die leuk uitkijkt over de volop privacy biedende tuin. De berging is zowel vanaf de voor- als achterzijde bereikbaar. De voorkamer heeft door de enigszins verhoogde ligging fraai zicht op de Vaart, een uniek zijraampje is een leuk detail. Op de 1e etage bevinden zich, rondom de overloop, 2 royale en stijlvolle slaapvertrekken en een verzorgde in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer, welke is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De 2e etage is eveneens royaal en verzorgd. Hier bevinden zich 3 speelse en sfeervolle slaapkamers. Er is een nette gastendouche en een toilet (sanibroyeur). Eveneens is hier ruimte voor de wasmachine en droger en de CV-combiketel (2025). Voor een goed beeld van de indeling adviseren wij u de plattegronden te bekijken. Voor een sfeerimpressie bevelen wij u van harte de sfeervideo aan. Bijzonderheden: - Stijlvol herenhuis (Gemeentelijk Monument) met allure; - Fijne stadstuin met achterterras; - Voor en achter veel vrijheid; - Op steenworp afstand van alle faciliteiten; - Centrum, treinstation en Asserbos in directe nabijheid; - Een herenhuis met de menselijke maat.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
937 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9401

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.